E whakaurua takoha rohe me utu e tinana? takoha rohe me utu i roto i te Russian Federation

ture Russian whakarato takoha e hānga ana, kāwanatanga, me te rohe. kia mahi ratou whakaurunga i roto i te pūtea e tika ana. He wāhi nui hoki te āhua o te pūnaha pūtea rite te katoa, me te te rohe motuhake, me municipalities tākaro takoha rohe. Ko wai whakatakoto ana ratou? He aha e nga āhuatanga o ratou tātaitanga, me te utu ki te pūtea?

Ko wai whakamōhio takoha rohe?

takoha rohe me utu i roto i te Russian Federation whakapumautia e te hāngai Code me mahi normative o nga municipalities - wae whakahaere-rohe o te kāwanatanga-whaiaro. E hiahiatia ana ratou ki te kia utua ki hinonga arumoni me te tahi atu whanaunga ture, te kore te kore whakaritea e te ture. E whakaurua takoha me utu Local, me te mahi mutu, na i te taumata e hānga ana, engari ko ratou pai kia kawea e tika ana taipitopito i na mana terenga. He aha rite taea te tohua kaiwhakaari rohe? I roto i runga i nga tikanga o te Code Tāke, i te tika ki te whakahaere i municipalities:

- uara mokatere;

- tikanga te utu o utu;

- ngā o whakawhiti o takoha ki te takotoranga moni.

Heoi, pā tenei whakatakotoranga anake, ki te kahore e whakaritea te tikanga e hāngai ana o nga ngā raraunga i roto i te Waehere. e kore e taea te tāuta takoha rohe, me te rohe, me utu e kore e hipokina e te mahi ture e hānga ana e hāngai ana. Heoi, kia te Code kia takoto e te tikanga whakahaere tāke motuhake, me te te raupapa i roto i nei e wehea e ratou.

takoha Local i roto i nga pa i raro i mana e hānga ana

Ētahi pau i runga i nga tukupā pūtea tēnā tūturu ki Moscow, St Petersburg ko Sevastopol. Ko te take i he enei pa i roto i te mana e hānga ana. Ko te kupu, i te takoha rohe me utu e whakaurua i roto i te toenga o Russia e municipalities, i Moscow, kua whakatakotoria St Petersburg me Sevastopol utu e ōrite ana i roto i nga mahi e whai i te mana o-rohe.

He aha takoha e rohe?

E tautuhi rerekē utu e whai ake nei i roto i te ture o te Russian Federation, i runga i te pātai:

- tāke Whenua;

- te utu taonga i ako ki takitahi.

Fakakaukau ki e rua pau tāke i roto i te taipitopito atu.

tāke i runga i te whenua

whakaritea tāke Whenua e Chapter 31 o te Code Tax. Kia ako tatou te āhuatanga o te puna tino nui o tika e te hunga whai pānga ki te kohinga.

utua tāke Whenua e anake e te hunga o hinonga ture e whakahaere ngā mahi i runga i te rohe o te municipality ngā. Kaiutu i roto i tenei take kia:

- tangata tinana;

- SP;

- whakahaere.

Ko te paearu e whakatau te takanga o te titauraa ki te utu i te utu e tika ana ki te pūtea o enei hinonga - te aroaro i roto i te mana whakamahi tūturu o holdings whenua ranei. Ki te whakaaro ki te wāhi e no, mo te tauira, moni tahi - hei kaiutu te kamupene whakahaere. Kohikohi i te wa ano ka utua ai i te rawa puritia e te tahua.

e kore koe e whai ki te utu whakahaere tāke whenua, tangata tinana me kaipakihi e whakamahi i te pae i te matau o te whakamahi gratuitous i runga i te pūtake akiaki, haehae kia ranei. e kore e taea te mohio te reira rite ngā o taake:

- ngā wāhi e kua tangohia tikanga i te tohanga;

- ngā wāhi i roto i nei e kei ahanoa rawa faufaa o ahurea tuku iho, tae atu te hunga whakaurua i roto i te rārangi ao e hāngai ana;

- ngā wāhi i runga i nei i reira he rāhui hītori, me te ahurea, me te taonga o te kainga tupu whaipara;

- te rohe ngā i roto i te Pūtea ngahere;

- pae, e kua kei i runga i te rohe o te tinana wai kāwanatanga-fatuhia hei wāhanga o te tahua tēnā.

Ko te turanga tāke mo te rironga whenua

tautuhia te turanga o te momo kohinga kaupapa e rite te uara cadastral o whenua i te timatanga o te tau, i te mea te wā tāke. Ki te hoatu te rohe i runga i te pūkete i Rosreestr i roto i te tau, tatau te turanga hāngai kei i runga i te pūtake o te uara cadastral o te taonga i te wa o te rēhita i roto i taua tari.

E tano ia tapao e kia whakatau i te whakahaere te nui o te turanga pupirikana e koe. Source mō te whiwhi tohu e hāngai ana kia mōhiohio ngā i roto i te cadastre āhua o te mau fenua. Hei wāhanga o te turanga pupirikana kia kia hakari ia pae, puritia nei e te whakahaere ranei whakamahi i runga i te wā. Waihoki, kia tautuhi hoki SP te ahua hāngai i runga i to ratou ake - no te pae o te whai wāhi tika i roto i te mahi pakihi. te pūtake raraunga i te wa ano ka waiho hoki te cadastre kāwanatanga.

I roto i tahuri, i te pūtea rohe i roto i te puka o ahuru tāke whenua i roto i te mana o tangata maori e kore e kia tatau takitahi. Hoki ratou, meatia tenei mahi e te hanganga rohe o te Federal Tax Ratonga runga i te pūtake o te ngā mōhiohio e whakaratohia ana e te ara o ā-pokapū mahi Rosreestra.

Tāke me te kaute wā mo te takoha whenua

E whakaurua takoha rohe me utu, rite tuhia matou i runga, i te taumata o te ture e hānga ana. Ia tāutu hoki nga āhuatanga matua o te fafauraa pūtea hāngai. I roto i ngā - i te pupirikana me wā pūrongo. Hoki whenua wā tāke hopu - he tau maramataka. Pūrongo - he torutoru: 1, hauwhā, hawhe, me te 9 marama tuatahi. Ko e anake ratou mo kaiutu whakahaere. e kore e taea e tangata tinana e whakarongo ki tenei āhuatanga. Ko te take ki te maha atu utu me takoha whakaratohia hoki e te ture o te Russian Federation rite, ka nga mana o te municipality ranei te hanganga e hāngai ana i roto i nga pa o te hiranga e hānga ana kia tika e kore e ki te whakatū i te wā tēnā.

Ko te auau mō te tāke whenua

I roto i tahuri, i te tere i ai te takoha takoha rohe me utu, nga huinga municipality. Ranei, i roto i te take o Moscow, St Petersburg ko Sevastopol, ko te pa e hānga ana te mana-ture. Heoi, i te taumata o te Waehere Tāke taea te whakaritea whakawhāiti tona uara.

Hei tauira, te auau i roto i te pātai, e kore e taea e neke atu i te 0.3%, mo nga pae o te kāwai e whai ake nei:

- te hunga e e pā ana ki ngā wāhi e whakamahia ana mō te ahuwhenua;

- te hunga e kua whakamahia i roto i te hanganga o te rakau whare;

- te hunga i runga i nei nga wae o engineering hanganga e pā ana ki te whare me te matatini hapori (hāunga te wahi o te whenua e kore e no ki te kararehe whare me nga taonga e ōrite ana);

- whakamahia hoki te whakahaere o te ōhanga whenua;

- te wāhi mo te hiahia o te korero, me te iti, i te viivii ore o te tikanga o te ture i roto i te hoki.

E kore e taea e te auau e nui atu i 1.5% mō ētahi atu momo o ngā wāhanga.

tāke Whenua i roto i te municipalities o Moscow

No nia i te whakamāramatanga o te tawhā i roto i te tāke whenua i runga i te rohe o Moscow, i roto i ētahi wā kia mahi i roto i te tikanga paku rerekē. whai takoha rohe me utu i roto i te wahi o te pūtea whakapaipai Russian te rota, ko nga mana Moscow te tika ki te kia mana ki te kohikohi i te utu e hāngai ana ki ngā hanganga terenga, e kua hanga e i roto i te pa. kia haere tahi tenei i te whakatūnga o reiti rerekëtanga correlative ki te kāwai pae, me ona wāhi i roto i Moscow.

Ko te utu o te tāke whenua

Time anga i roto i nei kia whakawhiti ki te takoha pūtea rohe me utu, tae atu i te kotahi i utua e takoto nga rangatira o te whenua i te taumata o te ture terenga puna o te ture ranei, i whakaputaina e te mana i roto i Moscow, St Petersburg ko Sevastopol. I roto i ētahi wā, kia ngā te utu te whakawhiti ki te imprest pūtea.

Ehara i muri i te Hui-tanguru 1 o te tau e whai ake nei te tāke, te whakahaere, e kua whakaaro ahuru tāke me tuku ki te whakapuakitanga FNS i te puka i whakaritea.

Hei whakawhiti me kohikohi i te nui tonu o te kaiutu te aroaro o te 1 Whiringa-o te tau e whai ake nei i te wā pupirikana.

Te tāke i runga i ngā rawa o takitahi

takoha rohe me utu ko nga utu i ako ki takitahi nei noho hoko whare ake. No nia i to ratou utu ki te pūtea i reira e he maha o ngā āhuatanga.

Ko te take i tae noa ki 2015, kia whai i te hāngai tukupā pūtea tangata ki te kawe i roto i, i runga i te pūtake o te tātai i te nui o te tāke rawa i runga i te pūtake o te uara rārangi o te taonga. Mai i 2015 tohu th rārangi hoki hakari i te hanganga o te "tātai" kohinga tuanaki. E tika ana e i roto i 2019 ka tono ratou kahore tango ki pūkete te uara rārangi.

Eaha te auraa? Ture o te ture, i roto i te mana noa 2015, riro te kohinga o te taonga o te tikanga o 0.1-0.3% (te uara motuhake i whakaritea i roto i te ture o te municipality te pa e hānga ana ranei) o te utu rārangi o whaitua me whare puritia e tangata. Ko te tāke i runga i te pūtake o te anga tohu e hāngai ana e kore titau rahi kawenga pūtea o tangata i roto i te āhuatanga o te whakatinanatanga o te tukupā pūtea.

Ko tētahi atu mea, ka tatau i te utu rawa te hāngai i runga i te uara cadastral o te taonga. Ko te meka e te riro te reira i te pātata mōrahi ki te mākete. Reira pea tino whakanui i te pikaunga ki runga ki te pūtea whaiaro o te kaiutu i te āhuatanga o te mahi o te titauraa o te kāwanatanga.

Heoi, tae noa ki 2019, e whakarato ana te ture Russian mō te wā whakawhiti i roto i nei te tātai o te rironga taonga ka, i runga i te ringa kotahi, tikanga ki ngā i roto i te "tātai" o te pupirikana, rite tuhia i runga matou, ano mahi rārangi - tenei ara ranei tetahi, ka whakaiti i te te uara pū o te utu. I te tahi atu - i roto i te mahi ture o te Russian Federation ture whakaaro reira te fafauraa pūtea, deductions whakaritea. Kei te këtia ratou faufaa, te tuatahi, te momo motuhake o te taonga, a, tuarua, tona rohe.

Ko te kupu, ko te hua i roto i te pikaunga tāke i runga i tangata, e noho hoko whare ake, tūmanakohia te āta. I tua atu, i roto i te maha ngā take, he rawaka te rahi o te tangohanga e whakaratohia hoki e te ture ki te whakarite kia kore e te tangata ite taimaha pikaunga pūtea e tika ana ki te hiahia ki te whakatutuki i te herenga ki te āhua.

Ko te take ki te whenua Ka rite ki pupirikana, reiti kia i runga i ngā kohinga tāke rawa i takitahi kia whakaritea i te taumata o te mana municipality te hanganga hāngai i roto i te pa o te auraa e hānga ana ranei. Heoi, nga wae o te "tātai", e tango ki pūkete, te tuatahi, ano te uara rārangi, me tuarua - te tangohanga e ka takoto i te ture e hānga ana.

tāke rawa Tātai

Ko te kupu, whakaritea te uara o te tāke rawa o takitahi e:

- te uara cadastral o te ahanoa, a na 2019 - wahi o te rārangi;

- te wāhi o te whare;

- deductions;

- whāngai i roto i te reiti ngā rohe.

Kia mahara e te nuinga o te mahi i runga i te tātaitanga o te mana pupirikana kia whakahaere FTS. e kore e te tikanga e hiahia ana ki te ako i te āhua kūware o te tātai i roto i te pātai Citizens.

Na, ako matou pehea e whakaurua nga takoha rohe me utu, arotake nga āhuatanga matua o nga utu taonga mo te kainga o te whenua, me te rangatira rawa utu. He nui ēnei herenga o tangata me ngā rōpū matua i roto i ngā o te pūmautanga o pūtea rohe. mana terenga, i runga i te pūtake o ngā āhuatanga pāpori-ohaoha, kia ka takitahi whakarite te tohu o te pikaunga pūtea i runga i kaiutu, te huri i te auau kia ranei o utu o utu.