Tautea - Ko te nui tetahi o te moni, i te mea kia utua i te kaiutu i roto o te wā ki te utu o ratou nama tenei. Whakaritea e te utu hāngai ture tāke (Article 75 o te Code Tāke).
Wahi o te moni i roto i te tahi atu utu
I roto i taua utu rite takoha mo te haumarutanga o te taonga, whakatārewatanga o ngā ngā mahi i runga i te kaute pēke, kī ärai ranei o taonga kaiutu whiu - ko te ara tino noa o hua atu ki nga pūtea o ngā taumata rerekē. Ko te kupu ko reira he wāhi o me tahi nga nama ki te puka muri he tāke hei utunga ki te pūtea. e kore te mea e tika ana hoki te tātai o tenei utu ki te hoahoa tuhinga atu, rite te ātete ki te whakamahi o te taunaha kaiwhakamau ranei.
Ko te tukanga mō te tātai whaina
whakaritea te utu kei te hoki ia ra i roto i te take o te taunoa o ona herenga i raro i te aufau takoha. tīmata te reira i tohutohutia o te utu i muri i te ra o te kati ki te utu i te tāke, whakapumautia i roto i runga i te ture tāke nāianei. Ko te auau huamoni he rite ki te tetahi wahi o te auau CBR, mahi i runga i te rā motuhake.
tātai whiu
Ko rite ki te nui o nama, whakanuia e te maha o nga ra o te roa, me te whakaaetia wahi o te uara o te moni te auau refinancing o te CBR.
mahi taketake
A, no te tatau rite ki te tātai e taea kite tatou e kore te utu e hohoro tae te rahi o te tāke (i runga i tekau tau). Ahakoa tenei tupu o te utu wā roa-, i roto i te tuhinga motuhake hou e taea te kite i nga mahi taketake e te tautea: whakaongaonga reira me utu.
ka utua i te wa ano ki te nui o te tahi atu utunga tāke i muri i to ratou utu i roto i te tonu ranei te whiu.
Heoi, i te tirohanga o te aufau o moni i runga i takoha me utu e kore e whakaongaonga āhua anake, engari ano hoki i te whiu, mai i titauhia ia he taua hinonga pakihi ki te whakawhiti wā o atu moni i roto i te pūtea.
Ko te take mō te whakamahi-kore whiu
He take ka i te herenga utu mutunga o kaiutu kore e marietia moni. Ko tenei, tuatahi, he āhuatanga i reira te take mo te kore o te utu, ko te whakatārewatanga o ngā mahi i te marae, ki whakaritea ko te taonga o te hinonga pakihi mo tetahi take, mo te hopu ranei. I roto i tenei take, ka kore te utu e whakatupato mo te wā katoa o te whakapanga o taua puke. Tuarua, ki te kahore he tika ki te whiwhi whakamārama i tuhituhia motuhake i runga i te tikanga o te tātai me te utu o te takoha me utu, ngā tinana pūtea āhua tāke ranei i roto i nga rohe o tona mātau te utu wā o taunahatanga tāke. E tuku tika taua whakamārama ki te aufau o takoha anake i roto i te tuhituhi. Ahakoa o te rā o te hanganga o te tuhinga kia hoatu ai te ngā wā tāke i roto i nei kua puta taua rahunga.