Leasing. Whakamarama me hua

He kupu ke "teka" haere mai i roto i to tatou oraraa. I teie mahana, ko reira mahi pai rongonui. Heoi, e kore e mohio nga tangata katoa o tatou te tikanga o te kupu "riihi" iho. Ko te whakamāramatanga o tenei wā hiako muri he katoa pūtea pūnaha. Heoi, ahakoa te matatini kitea, te uara o tenei kupu, ko te tika ohie, a kua tuhituhia ai i roto i te ture RF №164. I muri i te reira, riihi (haapapu te reira faaotiraa) ko te momo o te mahi haumi i runga i te hoko me te whakawhitinga o te taonga, e hāngai ana i runga i te kirimana motuhake. E ai ki a ia, te tangata tūturu ture ranei ko te riihi o te taonga mo te utu i whakaritea mo te wā i whakaritea o te wā, me te ki te tika i etahi.

O te akoranga, tetahi mea uaua e pā ana ki taua mea, ki te kahore hoki te pā ana tikanga o te kupu. He maha atu rerekē o te kupu "riihi" i te whakamārama. Whakamarama me te tikanga o ratou, Heoi, tonu mai ki raro ki te kotahi te mea - ki te haumi etahi pane mo te rironga o te taonga, ka ka e kia riihitia. Ko nga wa katoa Leasing taha i te taha ki te loans, taputapu reti me te momo o haumi. Ko tōna tikanga rawa tā e toru ngā rōpū: te investor, te tangata näna ake me te riihi. Leasing, te whakamāramatanga o e tatou i teie nei mohio ai, kua ona painga, me ratou taea te whakaaro. mea Tohunga e whakawhetai ki tenei mahi:

1. raruraru fakavaivaí ki tere.
2. Ko te riihi e whai wāhi kore anake ki te whakapiki ake i ō rātou ake production, engari ano hoki ki te pupuri i rite moni me te wā.
3. Kahore he hiahia ki te whai wāhi i roto i te hanga o te whakapaipai tono.

kia whakawhiti kaiuru katoa o whanaunga teka ki ia atu: te investor, i te viivii ore o ratou mau ohipa, tuku nama ki te tangata näna ake. Ko te whakamutunga, ko te kore anake te nama. Ko tonu ia te rangatira, ka hokona, me te taonga takina whakawhitia e te ki te riihi i roto i te puka o te kirimana.

E tonu ngā ratonga Leasing etahi painga:

• te maha o kaihoko i nga kaihanga o te mīhini me te taputapu nui haere e rave rahi taime;
• roto i teka he taea ki te whakaora moni i runga i te hoko o te taputapu utu i te kaiwhakanao;
• riro etahi painga i roto i te riihi;
• ngaro te kairetiwhare te hiahia ki te utu i tonu te nui katoa o te taputapu, na i taea pai tukua atu te reira i te toe moni ki ētahi atu ahumahi.

He maha ngā rerekē o tenei mahi:

1. Pūtea teka - he tauwhitinga i tā te hokinga mai o katoa moni e pau tuku riihi, i roto i te wā o te kirimana. I tua atu, i tenei wa kei te maha i te reira i ako utu uara, me i te mutunga o te wā kirimana e taea te moni o ratou tae 100%.
2. Leaseback - he kōwhiringa i raro i i te tangata nona te hokona atu tona taputapu ki te kamupene me te ka Unuunu ake he kirimana mo te reti o tona kotahi taputapu.
3. Huanga. Te nuinga whakamahia i roto i te whakatinanatanga o te kaupapa tino utu, rite titau te reira i pūtea i roto i te maha takere rerekē.
4. Subleasing. ratonga Kōwhiringa, kawea nei i roto i na tikanga o te maha takawaenga.
5. rīhi whakahaere. Āhuatanga e te meka e reira ko te uara i oti o te taputapu i runga i te huru e takoto te riihi kei te ki te aroturuki i te tapatahi o te taputapu.

E ai ki te whakamāramatanga o riihi, i te reira titau te tetahi pūtea whakapaunga. E ratou te ingoa o utu riihi - ko te nui e me whakarato te riihi mō ngā ratonga riro tenei. Kia a Whakaaroa te taketake āhuatanga o te riihi utu. I roto i to ratou hanganga, rite ki te tikanga, ko:

1. Hekenga uara o ngā rawa mo te wā katoa i roto i nei te kirimana whakakapi.
2. Hei utu paremata ki te tangata näna ake i roto i te tātaitanga o te tikanga i whakamahia.
3. Komihana.
4. Utu mō ngā ratonga atu.
5. Ko te utu o te taonga, engari anake i roto i te take ki te te kirimana kua rehitatia tūemi o tona whakaoranga.

Ko te kupu, riihi - he pai, me te ngāwari hoki te katoa te reira.