Te fare rerekē i te fare? Ko te rerekētanga i waenganui i te whaitua me ngā

He whānui mīharo Market noho, me te arumoni hoko whare. Accommodation runga reira, maha tuku ki rite suites Realtors fare. riro te wā he ahua o te tohu o te angitu, papai, motuhake, me te taonga. Ko enei ariā ko te taua - Apartments? ka whakatau Ahakoa te para tino cursory e ko te reira mea tino rerekē. A feruri i te rerekētanga i waenganui i te fare i te fare. Ki te whakatau i pēhea te nui enei rerekētanga, me te aha kia mārama te wehewehe i waenganui i enei ariā.

He aha te mea te fare?

Kei te whakaaetia te tikanga te reira i te whakamāramatanga e whai ake. Ko te fare - he ahua o te taonga motuhake, whakamahia hoki e noho ana i runga i te pūtake tūturu, me te mo te reti. He he tomokanga motuhake, me te te tino taunga mo te ora tonu: i reira ko nga kōrero katoa e tika ana, whakawera, wai, parakaingaki. e kore e te taua whaitua, rerekē ratou i ia atu wāhi rerekē i roto i te pa, rohe, momo o te hanganga o te whare noho, tona taumata papa me maha atu tawhā. Ko, ahakoa nga rerekētanga katoa, te fare ko tetahi wāhanga ngā - noho hoko whare whare ranei.

Tono mo te hoko o whaitua i roto i te taonga mākete kāinga nui: te reira i te fare i roto i ngā whare hou, me mau utuafare te rua. Whaitua mō te hoko, ka taea te tino e hanga ana, engari ka rite ki te tikanga, e kore e whariki.

Whaitua: he aha te mea te reira

E rite rawa whaitua ki kōrero hou, oko pai, me te kei i roto i nga complexes hotera, ka karanga whaitua. Ko te momo whiriwhiri o te taonga rīhi whakamahia pai mō te wāhi taupua o manuhiri taonga tenei. Ko te āhuatanga matua o tenei ahanoa e hou, hoahoa huatau, me te oti supply o kōrero whare, me te hangarau. Accommodation i roto i te whaitua, ko te taea anake i runga i te kaupapa rangitahi.

I roto i te mau parau te tahi atu, te fare - ko te whare kore-pūmau, piha hotera ōrite. A i roto i te ruma matarohia, he kēmu o te noho i reira ko te ratonga tonu i te wa watea mo te āheinga, tae atu i te ki tonu i ngā tūmomo o horoi, whakakapinga rinena o ngā wāhi waka, ngā ratonga tiaki motuhake, salons ataahua me ētahi atu hanganga.

Ko te tino paingia i roto i te wāhi huihui me pa nui tenei momo o te taonga. E mea pinepine tangata apinganui hoko whaitua i roto i te takiwā tonu o nga mahi i te whakaaro wa-whakaora. whakaurunga whakamarie, te hotels fare pera-ka karanga, hanga i roto i te rawaka pātata ki te one taone ranei. kaihoko Potential tuku momo rerekē o ngā whaitua, te noa tino o ratou ki tetahi moenga, me te kōwhiringa Western "studio" i roto i i ngā ruma ora i te kīhini. Heoi, i runga i te mākete mō whaitua hoko ki 2 ranei 3 rūma, me te wāhi taumata-maha. Ko te rerekētanga i waenganui i te whaitua me te fare ko e riro te kaihoko te ruma ora fare ki te whakahoutanga i hou, taonga huatau, taputapu hanga-i roto i.

mana Ture o whaitua

I roto i te ture Russian kore te te wā "fare" i whakaritea, i homai te wā "nohoanga" ko te whakamāramatanga feunga roa. E mohio ana ratou rite te ruma motuhake i roto i te taonga tūturu, turanga i runga i te pūtake tūturu, me te hāngai ki ngā ture o parukore, hangarau me ētahi atu ture whakahaere. Ture rite te noho whakarato taua momo o ruma: te whare wahi o te fare hea ranei i roto i tona ruma ranei. E kore e te wā "fare" no ki te wāhanga "Residential". I roto i te mau parau te tahi atu, te pātai e pā ana ki te fare: he aha te mea te reira - e taea te whakahoki, he mea whare i roto i te whare kore-noho.

Rerekētanga whaitua i whaitua

Ko te kupu, e kore e nga whaitua e pā ana ki te kararehe whare, kia taea e koe te hanga i ratou i roto i whare o tetahi takotoranga, hei tauira, te tari. Hei tuu i te mana o "flat" no ki te rakau whare e hiahiatia. I tua atu, i reira he rerekētanga i waenganui i enei ariā me i te tahi atu rererangi:

• i runga i nga whakaritenga o te wāhi taumira fare State Paerewa kore e waiho iti iho i te 40 m ² me te maha o ruma - 2 atu ranei, he pau ko te aroaro o bathrooms me kohua;
• e kore te taua whakaritenga te aroaro ki te fare i roto i nei i reira e taea e tetahi anake ruma he wāhi tino iti.

He āta titiro ki ia whaitua motuhake i te fare.

utu o

tohunga Estate Real Market mea e he te tikanga i raro i te utu o te momo whaitua te huru ma te 10-15% te utu o whaitua, engari e tonu teitei utu whakahaere. Ko tenei no te mea te utu o taputapu mo te rangatira fare tino runga ake ratou uara mō rangatira rawa noho. I roto i ngā, i te ratonga whakawera teitei e 20-30%, supply wai me te rerenga parukore - i te 12-25%. He rangirua nga whika, te utu o ngā ratonga whare tei runga i te wāhi rohe e kore anake, engari ano hoki i runga i te āhua o te hononga o ngā rōpū taputapu whatunga resursosnabzhayuschih. Hei tauira, ki te e tukua te ratonga i roto i te takawaenga, i ki te utu mo a ratou ake ara koe.

E kore e te ngaro o te ariā o "whaitua" i roto i te hanganga o te taonga noho tukua ratou rangatira ki te tuku karaati mo utu o ngā ratonga whaipainga, ngā e kore e nui ake te tapeke o ratou moni marama mo te 6 marama whakamutunga nga rohe whakapumautia. E kore e taea e te rangatira te tango painga o nga painga whakaritea e te Code Housing. Te fare rerekē i te fare, te kahore hoki te āhuatanga utu?

rēhitatanga āhuatanga

fokotu'u fare rironga te taea o te noho pūmau i te whare. Waitohu ake i te noho fare e taea e tika ana ki te meka e, ture, e kore e ratou whare. Ko tonu mārama te pea o te rēhita rangitahi i roto i te fare, ahakoa te rāhui ëtahi i runga i te mahi o taua tika i rangatira o whaitua hokona i roto i te whare ki te mana o te hotera fare ranei hotel, e kore e te tīariari.

Ko te ngaro o te hiranga pāpori

Whakatau atu pai i te rironga - he fare flat ranei, kia mahara ai e kore e te kaiwhakawhanake o taua whare kia tika hoki te hanga o whakaurunga hanganga pāpori. Mau, Ko tenei take e tika ana ki te cheapness whanaunga o te fare - te kaiwhakawhanake o complexes hotera, rite ki te tikanga, e kore e faateitei i te kura, kindergarten me haumanu.

Ahakoa Realtors e te raruraru te tikanga e kore e ara mānia ranei haapapûraa e kawea hanga hotels fare i roto i roto i ngā wāhi ki whakapumautia hanganga, e kore matou e wareware e pā ana ki reira. I roto i te pa nui ko nui te rōrahi o te hanganga me te whakatinanatanga o taua pūnaha, me ngā pāpori e kore ia takiwa e taea whakarato i tētahi taonga o ngā kaiwhakamahi rēhitatia.

whakaritea Moscow tari o te kaiārahi tāone te ki whakaaetia te waehere hanga e rapua e te kaiwhakawhanake ki te hanga hanganga i roto i whakarara ki te hanga o complexes hotera. Te nuinga pea, ka whakaara i te whakataki o taua herenga te utu o ngā whaitua ki te utu o whaitua.

e kore e Whakaaetanga ki anō i te whaitua e hiahiatia ana

Te fare rerekē i te fare ano? Ko te meka e faaterehia te hiahia taea o whakahounga o te whare ranei e tikanga whānui o te Town Planning Code, kia rite ki nei e kore e te whakaaetanga e hiahiatia ana ki te kore e nga huringa whakaarohia huringa hanganga, me te kore e huri i te taumata o te tika, me te haumaru o te whare kore-noho. A ki te mea te kore o tukua e kaua e ohie te tahuritanga ki te whaitua ruma, i reira te mea he rota o raruraru i roto i te mahi o nga āhuatanga ä o enei whare.

Ko te whīwhiwhi o te Whakahaere whare kore-noho, me te rerekētanga i roto i te uara o te tāke rawa

E ai ki te Code Housing, nga whare hangarau o whare fare (rūmanga, basements, me ētahi atu) E kei i roto i te rangatira rawa noa o whare noho. e kore te whaitua mo te ture taua whakaratohia. Na reira, riro te kaihoko kia mahara ai e te mana o te toenga o te whatunga whare me te engineering ko te kaihanga, a taea ia tangohia ana ratonga pai ki rangatira o te kamupene whakahaere.

I tua atu, rawa tino nui haere te whakatamarikitanga o ture i roto i 2015 te tāke rawa, ka e kia kawea nei i roto i runga i te pūtake o te tātaitanga o te uara cadastral. A ki te mea he whare auau tāke 0.1%, me te e whakamahia painga tino mīharo, te hoko whare kore-noho, e ngā whaitua me te tuhituhia i te tere nui teitei.

Ko te āhua o te rironga

Rerekē whaitua whakakitea fare ki te whiwhi. Hoko o whaitua, te tikanga kua he pūāhua haumi, arā, i roto i te nuinga o te wā e hokona e ratou he pai mo, i te hoko o te fare ko te pāpori papamuri korerotia - .. Accommodation. Ki te rēhita te fare e rite te rangatira o te IP me whakapuaki moni i te riihi o te taonga, ki te tika wahi ki whakawāteatanga i te whakatinanatanga o enei whare e kore he ia, ara ki te i kua puritia e ratou mo neke atu i te 3 tau.

Mōhio o te rerekētanga, he māmā ki te whakatau i ruma ko reira atu e tika ana te kaihoko pea - whaitua ngā whare ranei. He aha te mea pai hoki ia, a whaia ona whāinga, anake matau ia. Mai i te rironga o te huru kia hiahia atu tikanga mana ti'aturi o te taonga i hokona ranei. Na, whakaaro e pā ana ki te heke mai o te hopu, e taea matau mārama tatou te rerekētanga i waenganui i te fare i te fare.