Huarahi Utu: te ngako me ngā āhuatanga matua

Ko te tikanga matua o te whakatau i te uara mākete o te mau fenua, mīhini me te taputapu ko te huarahi utu, e hāngai ana nei i runga i te parau tumu o te whakauru. E ai ki a ia, te tangata te aufauraa i utu poauau mo te ahanoa, ki te he te reira ki runga ake i te mea koutou e taea e utu mo te taua nga taua whaipainga me te kounga.

A, no te Ko te aromatawai o te taonga, tangohia ki pūkete nga huarahi e faati'a ai tino tika whakaata tona uara. Ko reira te utu ko te kotahi matua. Kei te matau te reira e te uara o te ahanoa i roto i tenei take ngā o te utu mākete o whenua me nga utu e kua hiahiatia ki te waihanga, hei tauira, te hanganga i roto i tona ahua reira.

kawea huarahi Utu ki te aromatawai o hoko whare i roto i roto i te maha ngā wāhanga:

1. Te whakatau i te utu o te whenua, e kaute hoki te nuinga o tona whakamahi tika.

2. Tātaihia te nui ki te kia pau i runga i te hanga o te whare rite.

3. Te whakatau i te nui o moni riro e te kaipakihi.

4. tangohia hekenga uara tinana, mahi, me te waho.

5. Held te tātaitanga whakamutunga o te utu o te whenua, me te hanganga o te whare, kia tangohia e ki pūkete te whakarerekētanga mō te kākahu.

Te huarahi utu, takiwa, he kino i roto i te whakamahi. Ko te tetahi matua ko e hiahia ana koe ki te noho i te rota o te wā ki te whakatau i te uara tangohia o te whare. Na, ka kawea te whakaora i roto i o te whare tawhito, ki te whakatau tika i te utu o tona anō-whakatūnga me te ino kiia he tata e taea. Ki te whakaaro ki ngā whare paerewa, na tenei huarahi ko te pai i roto i to ratou i whakarite ai, no te mea he tino ngāwari ki te whakamahi i. I roto i te tahi mau āhuatanga, ko reira anake te kōwhiringa, hei tauira, i roto i te aromatawai i te whare motuhake whakaaro (kura, teihana rerewhenua, ngā tipu te mana) ranei te uara inihua.

Kei te maha whakamahia te huarahi utu ina whakahaere aro mātai o whakaritea rawa, hanga tātaritanga ranei o te whakamahi tino pai o te whenua.

Ki te whakaaro ki te utu whakataunga o hanga, kua kawea ratou i roto i te whakamahi i wha tikanga taketake: te taupū, te wae whakatairite, whawhati iho ki wāhanga me te rangahau ine.

Na, ko te rangahau whakamutunga ko te ki te utu ake whakatau tata mo nga utu tika e te tono ki ngā momo katoa o te mahi, rauemi, mechanization, taputapu, me te pera i runga i. tāpiri hoki ēnei utu ki te pai o te investor me nga rererangi. whakaaro tenei tikanga te te tika tino engari ano te nuinga o te wā-kai ki te whakamahi i, no te mea titau te reira i te matauranga o te kaiarohaehae i te mara o te hanganga me te faaineineraa o tata.

Ka whakamahia e te huarahi utu hoki he tikanga o te whawhati iho ki ona wāhanga i roto i te aro haehae hoko whare, i te mea he wahi rite ki te ine, engari ehara i te mea rite te wa-e kai ana. Ko te take i kore e whakamahi ia utu takitahi, me te whakahiato o ngā huānga hoahoa katoa.

Ko te tikanga o whakatairite kōwae, tona whakamahinga he tika hoki momo mau faaauraa. Na, i roto i te tikanga ki te arotake i te ahanoa, tīpako i te reira ki te rite hangarau me te mahi. kawea Tīpakonga i roto i whaiaronga motuhake. Ko te māmā te tikanga, me na reira he tono rawa whanui.

Ko te tikanga taupū ko e te nui o te kawenga whakanuia e te kuputohu motuhake, e kua whakaaetia e te paerewa kāwanatanga. Kei te whakapono te reira e te tikanga taua kua te tohu i raro o te tika.

Ka taea te whakamahi i te huarahi utu i roto i te aro mātai o tetahi hoko whare, engari e kore e tika tona whakamahi he tika. Ko te take i te taonga ki te utu, kei te whakamahia te reira rawa uaua, engari tona whakamahi i roto i te aro mātai o te wāhi hanga he hē noa.