Ka taea e hoko e ahau he fare, hokona he mokete? Me pēhea te ki te hoko i te fare, mafasia e mokete

Kia aroha mai, he ārai i te mate ohorere mahi, mate ohorere tua i roto i te hapu ranei kahore o tatou. I roto i te ora, kia puta ai, ano he takahanga pouri, me te koa. A ara hokona i runga i nama ko e hohoro whare e minaminatia hei taimaha faufaa ranei.

Ka taea e hoko e ahau he fare, hokona he mokete? Ka tamata tatou ki te feruri i te reira i roto i tenei ra.

A, no te hiahiatia te tauwhitinga te?

maha whai kaimahi ki te whakarongo ki nga tahataha moni o ratou kaitono, "e hiahia ana ahau ki te hoko i te fare i runga i te mokete, engari kahore e matau ki te wahi ki te tīmata." fare Sale, taumautia nei ki te pēke, he āhuatanga onge ano hoki to tatou compatriots. Heoi, i roto i te mahi pēke hou tūpono kē ngā take pēnei i. Hei tauira, kua riro te nama mokete fare, āta te aufauraa i te utu o nāianei, engari ka, e tika ana ki etahi huru, ka mau te reira ia he whare nui. I roto i tenei whakaaro, kei te rapu i te reira i te kaihoko mo ratou wāhi ora ki te awhina o te Realtor ratou ranei.

Kei te whakamahia te hua ki te utu i te pūtea taurewa, me riro te toenga te utunga tuatahi o te hoko o Housing te rahi nui, engari te kawenata taurewa hou. kia rerekē te āhuatanga. Ki te i muri i te tetahi wā o te wā he kiritaki pēke, te tiki i te mokete, e kore e taea e tonu ki te utu i te pūtea tārewa, ka titiro tenei taonga ko te taua kaihoko. Na ka whakaōkawatia te kawenata i runga i te whakawhitinga o te nama, engari anake ki te whakaae o te pēke. Ko te kaihoko mai e te tika, ki te hoko taonga, engari tona fatongia ki utu i te nama ki te pēke, i roto i te kupu atu, riro te reira ona nama.

He āhuatanga te wahi e kore e te kaihoko mai i te taonga ki te nui e hiahiatia ana ki te hoko atu wāhi ora, a ka te haere hoki ki te tango i te taurewa mokete. Ko uaua ake tenei tukanga, no te mea ka hiahia te pēke ki te whakaaetia tona kaitono, ki te aromātai i tona kaha pūtea ki te kī i ora nga utu taurewa.

Ketia rawa i te pēke

Ki te mea kua puta te nama huru tōnoa e kore e e tukua ki te hanga utu i roto i te ki tonu, ki te pēke matua hiahia haere ki te whakatau ia ia i roto i te take o te whakatinanatanga o noho te mau fenua. Ki te te kore i kitea te kaihoko o whare, tuku te whakatūnga i te hoa pono, me te pono ki ona kiritaki i roto i te tikanga ki te kawe i te tauwhitinga. Heoi, me whai i te pai te māramatanga o te āhua o ki te hoko i te fare, taimaha ki mokete te nama. Tenei hoko ko he paerewa-kore, kia taea arahi reira ki te whakaiti i roto i te utu hoko o whare.

Ko hiahia i roto i te meka i e kua utua te taurewa, me kahore utu mutunga te pēke. Ki te kore e taea e te nama mo te maha o ngā take utu moni i runga i te pūtea taurewa, engari whakaae ki te utu i te reira i te utu o te whakatinanatanga o te fare, te whare pūtea, rite ki te tikanga, tangohia o te kaiwhakakapi. tupu te reira i roto i te kōti.

Hei hoko i te fare, kei roto i te mokete, he taea reira, whakaratohia ai e kia whakahaeretia nga utu ki te kaihoko i roto i te pēke, me te i raro i te mātakitaki o te kaimahi o te tari nama. Tenei tikanga o te hoko o te taonga, kei roto i te taunaha, kua whakaahuatia i roto i te taipitopito i roto i te ture mokete.

Maumauria te kī fare ki te tangohia te tahi mau here i runga i te tikanga o tenei tika tika.

Kei te rapu matou mo te kaihoko

Ki te hiahia koe ki te hoko i te fare, hokona i runga i te mokete, me waiho e koe mohio ki te tiki i te whakaaetanga o te pēke. Kia kua noaa koe tona whakaaetanga, he mea e tika ana ki te tīpako i te kaupapa tino arotau o te hoko.

A feruri i ara taea o hoko

E rua ara o whakahaere taua whakawhitinga. He aha te mea tino pai i roto i to koutou take - ka whakatau i te pareparenga, te kaihoko, me te kaihoko. rerekē tino tikanga i ia atu. He mea nui te reira, ka me i raro i te mea e kia nekehia atu tikanga i te kī taurangi o te mau fenua - ki runga ki te rēhitatanga o te mana i muri ranei.

I roto i te āhuatanga tuatahi whakaae te pēke ki te whakakapi i te rangatira, a ka tango te pikaunga. Ka rite ki te hua, mo etahi wa, te tuku mokete ko te rangatira hou o te fare - te kaihoko. e ia te moni i roto i ngā pūtau e rua i roto i te nehua. I roto i te moni penapena, e te mea e rite ana ki te toenga o te nama ki te pēke, te atu - te toe tetahi wahi. E tū Operations ki ngā pūtau i raro i te mātakitaki o ngā kaimahi o te pēke. I muri i te rēhitatanga o ngā tika rawa e mutu te kaimahi i "ona" toenga pūtau o te nama, me te homai i te kaihoko i te tuhinga i runga i te tango o taumahatanga. Ukauka i te pūtau tuarua te fariiraa i te kaihoko o te fare. I roto i tenei tauwhitinga oti te.

Ka taea e hoko e ahau he fare, hokona he mokete i te ara i tetahi atu?

Ae, i reira he tetahi putanga o te tauwhitinga taua. I roto i te take tuarua, kua ki te whakatakoto i te toenga pūkete pēke o te nama me te huamoni i runga i te pūtea taurewa o nāianei te nama. Ko ki te whakarite i tuhituhi atu he kautaha fakapa'anga te nui, me te tukuna he reta ki te nama e kua meinga ana herenga ki a ratou tenei, a ka ara ki te pikaunga whare.

Ki tenei mutunga, ka taea e te hanga i te kaihoko i te kirimana mo te hoko o whaitua (raraunga tuatahi), i muri i te mutunga o e ka hoatu te kaihoko te nama te nui e hiahiatia ana ki te taupoki ana ratou mokete. I roto i te tahuri, ka kawea te nama moni ki tō pūkete pēke ki te aroaro o te tuhinga e hāngai ana mō te rēhitatanga o ngā tika rawa. Hei ringa i runga i nga tuhinga e tika ana katoa ki te tango o taumahatanga, me te rēhita ai hei te kirimana o te hoko i roto i te ra kotahi.

Ko te onge, engari ka taea te mahi

I runga i te pātai o mehemea e taea ki te hoko i te fare, hokona i roto i te mokete, kaimahi pēke te tikanga whakautu e tenei tauwhitinga rite ngāwari rite noa, engari he mea e ahei. Wā, i muri i nei kia whakapumautia tona whakatinanatanga i te pēke.

I teie mahana, i reira e toru nga huarahi e e taea e koe te hoko i te fare i hokona i raro i te mokete. Ko te kōwhiringa tuatahi - he hoko motuhake. fakahu'unga te reira i te mārama o whakawhitinga me te whakaae whakahauanga ki tona pēke moni. Kia whiwhi whakaaetanga te me pae hopea ua faaoti te nui o nama i runga i te whakaaetanga taurewa ki te kaihoko mai ko. Me waiho te reira notarized. Ko te kaihoko ka utu te pēke moni te nui e kia te kaihoko. I muri i taua, riro te reira i runga i o koutou ringa i te taenga me te tohu o te ngaro o nama.

I roto i tenei wā me mana rēhita te kaihoko te tango o taumahatanga ki nga mana e hāngai ana, me te whakawhiti o te mana o te fare hokona. Me rēhita reira me te kirimana o te hoko. Ko te rerekētanga i roto i te tikanga i waenganui i te nui o nama te pēke, me te utu o te fare e rongoa i roto i te pouaka moni tāpui haumaru e whai tikanga uru motuhake.

Kōwhiringa tuarua - ki te hoko i te taurewa. Kei te āhuatanga i te reira e te tumu parau o te hoko. Ratou he taurewa mokete. Hoki tenei, rawa, ka hiahia ki te whiwhi i te whakaae o te pēke moni. I roto i tenei take, kua ia te tika ki te whakaaetia (ranei whakahe) te kaitono o te nama hou. Anake, ki te reira ko te whakahou taurewa.

Whakaōkawatia te whakaaetanga ki te whakawhiti i te nama ki te kaihoko mai riro te titauraa ki utu i te nama. I roto i tenei take e taumautia tonu te fare ki te pēke. I tua atu, ka taea e te taurewa hoko me tetahi whare pūtea i tetahi atu (refinancing). Ko e te tikanga momou ki te mahi i te, e tika ana ki te meka i kore i te mea hiahia i roto i ngaro ratou kiritaki taua ngā mahi.

Kōwhiringa toru - unofficial

Ko he ara pāhekeheke i roto i te faatura katoa. Hei whakatinana i te reira, e hiahia ana koe ki te kitea i te kaihoko e hiahia ana ki te utu atu i te taurewa wawe. Kimihia he uaua te tangata taua. I tua atu, i roto i tenei take, me kia utua te mokete atu wawe kahore tautea. Ki te kahore koe e mohio me pehea ki te hoko i te whare ki te mokete, ko te mea e tika ana ki te whakaaro e ka tangohia i te tauwhitinga wahi rite te pai rite ki te fare.

Ētahi atu take e pā ana ki te hoko o whaitua mōkete

Tino maha, kia hoatu te whare roa-tatari me te whiwhi tangata he rota o raruraru. I roto i te whānui, e pā ana ratou ki te huringa i roto i ngā āhuatanga ora, mate mahi, ngoikore ki utu i te pūtea tārewa. Hei tauira, he hiahia i roto i te pātai o mehemea e taea ki te hoko i te fare i runga i te mokete hōia maha iwi. Ko te taea he mahi taua, engari whiwhi whakaaetanga i runga taua mea, i te pareparenga tuku me te Tāhuhu o Defence.

I teie mahana, e matau ana koutou, ranei he reira taea ki te hoko i te fare, hokona he mokete. Te ti'aturi nei tatou e te mōhiohio whiwhi e te āwhina ki a koe te kawe i roto i te tauwhitinga taua tika.