Me pehea te hoko i tetahi fare i roto i te mokete "Savings Bank"? Ka taea e au te hoko i tetahi fare i roto i te mokete mokete Sberbank?

I nga tau tata nei, ko te nuinga o nga kainoho o Rusia ka aro ki te hiahia ki te hoko i nga rawa mo nga mokete. Ko te mea ko tenei tikanga ko te tino utu. Ki te tango i te mokete, me whakarato koe mo nga raruraru ka taea, e kore e taea. Na reira, he maha nga take ka hokona te nama i hokona i runga i te nama. Ka taea e au te hoko i tetahi fare i roto i te mokete o Sberbank?

He aha i hokona ai nga hokonga i roto i te mokete?

Ko te take matua mo te hoko o nga rawa i roto i te mokete he iti rawa te moni hei utu i te nama ki te peeke. He maha nga take mo tenei. Koinei te nuinga o era:

• Te whakaiti o te kaiwhiwhi i te waahi o te mahi;
• rerekētanga i waenganui i tata, e tahi utu kāinga taurewa ;
• Te marena;
• Ko te mate o tetahi whanaunga kua awhina ki te utu i te nama;
• Te ngaro o te kaha ki te mahi, i te mea kaore te kaipupuri i whakauru i te umanga.

Me pēhea te tahatika o te tahatika ki te hoko i nga rawa

Ina kore te kaiwhiwhi e kaha ki te utu i nga utu i te wa i te wa tika, ko te huarahi noa ko te hoko i taua whare me te hoko i tetahi mea hou, iti atu. Te hoko i tetahi whare i raro i te mokete o "Sberbank" ka taea, engari mo tenei ka whiwhi i te whakaaetanga tika.

Kei te hiahia te Bank ki te whakarite kia utua hohoro nga utu me te kore e roa. No reira, kia kore ai e taea e nga kaipupuri te hoko i nga taonga.

Hei hoko i tetahi whare ma te mokete, "Sberbank", me tuhi koe i tetahi kirimana mo te hoko me te hoko o nga rawa. Mena kua hokona te whare, ka hua te putea, no te mea ka hoki mai ki a ia ano te moni ka puta mai me te kimi i tetahi kaipupuri hou.

Tuhinga o mua

E ai ki te ture a te Federal "On Mortgage" (Nga tuhinga 29 me 33) me nga huringa mai i te tau 2013, ko nga tika o te kaipupuri:

• Ko te whakahaere i nga taonga o te whenua, e utua ana ki te peeke;
• Ko nga ahuatanga o te taonga i tetahi ahua pai mo te oranga.

I kiihia nga tikanga e kii ana ki te kaipupuri raihana i te whakakore i nga ahuatanga e pa ana ki te waahi ki te whakamahi whare. Mena kei te korero mo te mokete, kaore e tika te kaiwhiwhi ki te whakawhiti ki nga taha tuatoru nga taonga hoko. Ko tenei tikanga ka whakatauhia e te Ture Ture 102 (Ko te Kupu Nama 6). Engari, ko te take anake ka whakaarohia.

Ko te whakakore i nga whakawakanga ko te kaitautoko o te kaipupuri riihi i te whakakore i te whakawhitinga o nga rawa me nga taonga e taea ana e koe te hoko. Ka taea e koe te tango i te raruraru i runga i te whare mokete anake ka whiwhi te kaiwhiwhi i te whakaaetanga o te putea nama me te whakahaere i nga whakahaere katoa mo te hoko me te hoko.

Me pehea te hoko i tetahi fare i hokona i roto i te mokete "Sberbank", kahore he whakaaetanga

Kaore e whakaaetia te whakaaetanga o te putea mehemea kua tangohia atu nga raruraru i te nama. Mena kei te whakahe te kaiwhike ki te whakauru a te putea ki te hoko o nga rawa, me tino whakautu e ia te nama ki a ia. Me pehea te hoko i tetahi fare i roto i te mokete o "Sberbank" i roto i tenei take? E rua nga huarahi.

Ka taea e te kaipupuri te tango i tetahi atu nama, engari ko te nama tawhito. I muri i te kohinga katoa o nga tuhinga e hiahiatia ana, kua riro mai te moni, he mea tika ki te utu i te nama o te nama i runga i te mokete. I muri i tenei, ka taea e koe te hokohoko marie.

Ka taea hoki e koe te kite i tetahi kaihoko e kore e wehi ki te tango i nga mea kino me te rite ki te whakapono "ki tana kupu" ki te kaihoko. I tenei keehi, ka tuhia he rihi, na te kaihoko e tango te moni mai i te kaihoko ki te utu i te mokete. Koinei, ka tangohia te raruraru. Engari, he uaua ki te kimi i aua kaihoko.

Me pēhea te ki te hoko i te fare i te whakararu (mokete "Tiaki Bank"), te kore whiwhi whakaaetanga te

Me timata ki te korero me te kaimahi o te putea. Ki te taea āhua i te nama haere mai ki te hoko hoko whare te tohetohe o take, ka haere te pēke ki te whakatau me te whakahere i te ara tino pai ki te whakaoti i te raruraru.

Ka whai i te tukanga o te whakarite i tetahi whakaaetanga tuhia mai i te putea. I muri i te kaihoko, me whakaatu te kaipupuri i te peke mo nga taipitopito o te hoko, no te mea ka hiahiatia e te whakaaetanga nama taatai etahi whakarereke.

Nga Karauna Hauora

Me pehea te hoko i tetahi fare i roto i te mokete mokete Sberbank, ki te mea he ope taua? Ko te rereketanga i waenganui i te mokete mokete ko nga kirimana nama me te nama tahua e hainatia ana i te wa kotahi. Ko te kirimana mo tetahi nama mo te whare ka hiahiatia kia tirohia me te whakarite i te tari Rosvoenipoteka. Ka taea e koe te hoko Ko te whare i roto i te mokete i "Sberbank" i roto i tenei take - he take tautohetohe. Mai i te whakaritenga o nga korero katoa e tika ana me te peeke me Rosvoenipoteka, ko nga waahanga nui:

• He momo mahi o nga kaihoko;
• Ko te waahi o nga utu i runga i te nama;
• Ahakoa ka utua e te kaihoko te utu o te marama.

Te hoko me te kore whakauru putea

I tana tono, ka taea e te kaipupuri te whakahaere i tetahi keehi mo te hoko o te whare motuhake me te kore e uru ki te putea i roto i tenei tukanga. I muri ka kitea e koe tetahi kaihoko ka hiahia koe:

• Rapua te nui o te nama ka whiwhi i te tauwhitinga e hāngai ana;
• Whakamutua he kirimana tuatahi mo te hoko o nga rawa me te whakamatau;
• ki te utu i te nama i te moni tohaina ki te kaihoko, te toenga o te moni i te wa taua rongoa i roto i te pouaka moni tāpui haumaru ;
• Tangohia nga tuhinga mai i te peeke ki te tango i te raruraru;
• Ki te tuhi i nga tuhinga i te whakahou, ka nekehia te raruraru i muri i nga ra e 28;
• I muri i te whiwhi i nga tika ki te hoko i nga rawa ki te tuku i tetahi kirimana mo te hoko.

Ka taea hoki tenei i roto i nga pokapihi taonga. I tenei take, kaore te kaihoko e uru atu ki te korero ki te putea, kohikohia nga tuhinga me te rapu mo nga kaihoko o te whare. Ka whakatauhia enei take e nga kaimahi a te pokapū. Mo enei ratonga, ka utua he utu mo te 5-10% o te utu katoa o te whare.

Te hoko me te whakauru o te peeke

Kua nekehia atu ana te kaihoko, me te kaihoko i roto i rua pēke pouaka tāpui haumaru. Ko te kaihoko ka wehe i te moni ki nga wahanga e rua: kotahi e hiahiatia ana hei utu i te nama, ka utua te tuarua ki te kaihoko i muri i te hoko. Ka taea e te kaihoko mai te uru atu ki nga raanei i muri i te whakaaturanga o te kirimana hoko kua rēhitatia me te tiwhikete o te tika ki te whare. Mena kua kore te keehi mo tetahi keehi, tetahi atu ranei, ka taea e te kaihoko te tango i te moni. Ahakoa kei roto te moni i roto i nga pouaka moni haumaru, ka tukuna e te regalata te raruraru, ka tukuna te whakawhitiwhitinga i roto i te putea, i tohua e te putea nama.

Ko te nuinga o nga wa, kaore e hokona ana e ratou nga rawa, engari ko te mokete i hokona ai. Me pehea te hoko i tetahi whare i roto i te mokete o Sberbank, mehemea kua puta mai he kaipupuri hou? He rite tenei mahi ki te peeke, i te mea e tono ana tetahi kaipupuri hou i te tauera nama hou. Ka whiwhi te kaihoko i te rereketanga i waenganui i te utu o te fare me te pauna o te nama.

Mena ka hokona e te kaihoko he whare mokete i runga i te mokete, he pai ki te mahi i tetahi putea. Ko te tukanga mo te refinancing he nama i roto i te putea hou he uaua ake.

Te utu o te taake hoko hokohoko

Ko nga ture mo te whakautu i te taake mo te hoko o nga mokete mokete e rite ana ki nga mea e pa ana ki te hoko o tetahi whare e noho ana i mua. Mehemea kaore e neke atu i te toru tau te mana o te whare, ka utua e te kaihoko-nama te taake hoko. Mena kua neke ake i te toru tau i muri mai i te hoko o te mana, ka kore te kaihoko mai i te utu i te taake.

Mea nui

Me pehea te hoko i tetahi fare i roto i te mokete o Sberbank me te kore e ngaro i te moni haumi? He mahi tino uaua tenei, no te mea kua hokona nga whare mokete, i nga utu iti. Ko te hoko o te whare mokete ka roa mo te wa roa, me te kohikohi i te nui o nga tuhinga, me te utu i te moni. He maha nga kaihoko kaore i te rite mo nga raruraru. Ko nga mahi mo te hoko o te mokete mokete he nui rawa nga utu.

"Sberbank", pera me tetahi atu taangahi nama, ka whai mana ki te whakahaere i te whakawhitinga i ia wahanga. Mehemea kaore he tiwhikete o nga nama kei aianei mai i te peke, kaore pea e taea te rēhita he kirimana hoko mai i Rosreestr. Ki te te whare i raro i hanga hokona e te whakahoutanga o te kawenata te tika (taumahi o tika), na ka ako atu te pēke he utu o te 1% o te moni tohaina ki a ratou mo te hoko o te whare. Ko nga waahanga katoa o te whakawhitiwhiti me tuhi i roto i te kirimana mokete.

Me pehea te hoko i tetahi fare i roto i te mokete mokete Savings Bank? He tukanga matatini, he wa roa hoki tenei, e hiahiatia ana he nui te whakapaunga o nga rauemi me te wa. Heoi, ki te mea ka whakatauhia he riihi whakamutunga mo te hoko o te whare mokete, he tino tika. Ko nga whakawhitiwhitinga pera he tino kino, na ko te utu o nga hokonga mokete i runga i te maakete he iti rawa iho, a, ko nga kaihoko e iti ake ana ki te hoko i taua whare.