Te whakaaro me te hanganga o nga whenua ahuwhenua. Ture Ture Akerangi 101-FZ "I te waahi o nga whenua ahuwhenua"

Ko te ariā me te hanganga o te whenua mō ngā take ahuwhenua tohutohu i roto i te Waehere Whenua. E ai ki te tuhinga 77, ko etahi waahi kei roto i nga rohe o nga kainga, i whakaratohia mo nga matea ahuwhenua. Kia whai whakaaro ano tatou i te ariā me te hanganga o te whenua ahuwhenua.

Te motuhake

Ko te mahinga matua o nga whenua ahuwhenua ko nga waahanga nui o te mahi. Ko nga mahi i roto i aua waahanga e pa ana ki te hanga o te kai, te kai kararehe, nga taonga ahumahi ahumahi. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. I roto i tenei whakaaro, i te Ture Federal "I moni Whenua Agricultural", ko ZK whakapumautia te tikanga motuhake ture. Kei roto i nga waahanga hei tiaki i te oneone, hei whakanui ake i to raatau hua. Ko nga whakaritenga hoki e whakatakoto ana i nga tikanga hei aukati i te whakakore i enei whenua mai i nga mahi ahuwhenua. I te mea ko nga kaupapa e tika ana ki nga waahi ko nga umanga me nga mahi. Ko nga tangata e whakatutuki ana i nga whakaritenga kua whakaturia e te ture.

Te whakaaro me te hanganga o nga whenua ahuwhenua

Kua wehewehea nga rohe e whakaarohia ana:

1. Ko te whenua.
2. Ko nga rohe e noho ana i roto i nga whakawhitiwhitinga, i nga ropu-a-paamu, i nga rakau me nga rakau tipu, i hangaia hei tiaki i nga waahanga mai i te kino kino o te hanga tangata, te anthropogenic, te hanganga taiao, nga awaawa, nga hanganga, nga hanganga, nga whare e whakamahia ana mo te hanga, te rokiroki, te tukatuka tuatahi o nga hua ahuwhenua.

E ai ki te tuhinga 79 o te LC (paraparapu 1), ka wehewehea te whenua i runga i te kaha o te ahurea o ta raatau whakahaere me nga tikanga taiao i:

1. Hayfields.
2. Whenua papa.
3. Nga Painga.
4. Nga whenua e nohoia ana e nga kai tipu.
5. Zalezhi.

Arā atu

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Ko te hanganga o te pütea whenua hoki ngā te, rohe hua rawa tiakina. I roto i era, i roto i era atu, ko nga pae (ngaa waahi) o te rangahau me nga umanga ako. Ko te rarangi o aua waahanga kua whakaturia i roto i te ture a-rohe. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. kāwai whakaaro o whenua - whenua ahuwhenua - hoki ngā te whakaaro tohaina ki tangata mō te whakahaere LPH, māra ngā me te takitahi, ahuone, mara kararehe.

Ētahi atu wahanga

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. pūtea Whenua ngā te tapawha i runga nei e whakaritea he / x ahanoa. Kei roto i enei:

1. Whakawhitiwhiti.
2. Nga ara.
3. Nga tipu rakau me nga rakau tipu hei tiaki i nga whenua mai i te awe kino o nga mea o waho, nga mea wai taapati.
4. Nga whare, nga hanganga, whakamahia mo te hanga, te tukatuka tuatahi, te rokiroki o nga hua ahuwhenua.

Ka huaina enei whenua ko nga whenua kore-ahuwhenua. Kei te whakahuatia ano hoki ko etahi o nga mea - ko nga poaka, ko nga ravines, etc.

Nga momo o te whakamahinga whenua

Ko te turanga motuhake kei roto i nga rohe katoa e nohoia ana e te whenua kei reira nga rakau me nga tipu rakau, hei tiaki i nga mana o te taiao. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. I runga i te ringa kotahi, te whakamahi tukua o whenua ahuwhenua taea ki te whakamahi i ēnei wāhanga mo te maara o ngā tipu. I tetahi atu waa, he waahi whenua mo te whakato tipu. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Ko te hanganga o te pütea whenua taea ki a koe te whakahaere i te pae no te ngā take. Hei tauira, ka taea e nga kaupapa te whakahaere i nga mahi ahuwhenua, te hanga i nga tipu tiaki. Ka whakamahia nga whenua mo te rangahau rangahau, nga kaupapa ako me etahi atu kaupapa. Na, i te wa e tohatoha ana nga whakaaro, ka taea e nga kaupapa motuhake te herea. Hei tauira, ko etahi waahi ka taea te whakamahi mo nga mahi ahuwhenua, nga mahi maara tipu, nga maara tipu ranei. Ko enei paanga e pa ana ki te mana o nga kaupapa. Na, ka taea e tetahi kaimahi te hanga i tetahi whare ki tana ake mahinga, engari kaore he kai-kari, he rangatira ranei o te paanga motuhake.

Nga mahi ture

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Whakaaro i te ariā me te hanganga o te whenua ahuwhenua, he mea e tika ana ki te korero ki a pā ana ki te whai wāhitanga e kua whakaratohia e te kaupapa, i runga i te momo o te rohe, me te tikanga ture rānei. Ko nga whakaritenga tawhito kua whakaritea mo te GK me te ZK. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FZ "I moni Whenua Agricultural" tautuhi ngā me tikanga o kirimana riihi whenua i roto i te mana noa (Article 9), me ētahi atu whakaaetanga. I runga ano i nga tikanga o naianei, ka taea te hoko, te tiwhikete, te tuku, te mahi, te tuku i etahi atu huarahi. I tenei keehi, kaore nga waahanga e nekehia atu, e whakawhitingahia ranei i te waahi. I te whakatutukitanga o ia mahi ture me nga mea ka mutu te kirimana.

Hokona me te hoko

Ko tenei whakawhitiwhitinga e whakaarohia ana ko te nuinga noa. E ai ki te Rarangi 3 o te LC, ko te hoko me te hoko o nga keehi whenua e whakaritea ana e te Ture Karauna, mehemea kaore i whakauruhia e te Ngaherehere, Whenua, Rangahau wai, Ture Tuaru, Ture Taiao me etahi atu mahi. Ko te mutunga o te kirimana mo te hoko / hoko o te waahi ka mahia i runga i nga tikanga o nga tuhinga 549-557 me te 454-491 o te Ture Karauna. I tua atu, nga ahua o te Art. 37, me te toi. . 10.8, 3101-FL.

Nga whakaritenga

Ki te hoko i tetahi wahi, me mahara koe ki te maha o nga tikanga. Engari:

1. Ko te keehi kei runga i nga tuhinga a te kawanatanga, kia rite ki te Ture Ture Nama 28.
2. Kaore e taea e te kaihoko te tuku tikanga mo te whakawhitinga o te kaipupuri mo te mahi o nga mahi e whai ake nei mo te hoko o te rawa, te taea o te hokonga, te tango ia ia i tetahi nama i te wa o nga kerēme mo te waahi mai i nga tuatoru.
3. Ko te kaihoko mai i te whakarato ki te kaipupuri o nga korero teka e mohio ana mo te pae ka hiahiatia he whakaiti utu ranei te mutunga o te kirimana. I tua atu, ka taea e ia te tuku i tetahi kereme mo te utu mo nga mate kua paahure.

Te tukanga tono

Hei waahanga o nga whakawhitinga mo te hoko me te hoko o nga whenua, ka mahia he aromatawai mo nga whenua ahuwhenua. He mea tika kia whiwhi i nga korero pono mo te uara o te maatau o te ahanoa. He mea nui kia mohio te kaihoko ki te kore utu o te whenua he nui rawa. Mo te rangatira ano hoki tenei, no te mea ka tino heke nga tupono ki te hoko i te rawa mehemea kaore i te rite te uara ki te uara. Engari, kaua te utu e iti rawa. Kaore, ka ngaro te moni i te kaihoko.

Mo te reti

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FZ taea te whakarato o ngā pae e te hunga i roto i te taonga noa, ki te mahi. Ka taea te whakaoti i te whakaaetanga e tika ana mo nga kaipupuri paanga katoa, me te whakahaere kotahi ki te mahi i runga i te mana o te kaitohutohu. – уникальный ресурс страны. Fund Whenua - te rauemi ahurei o te whenua. Ko tana tiaki he kaupapa matua o te kawanatanga. I tenei wa, ko nga ture o naianei e whakatau ana i nga ture tino tika, i runga i nga tikanga e whakaaetia ana te tuku o nga waahi. Mo te riihi, ka whakatakoto nga ture i te whakaritenga mo te whakaari i nga mana o te kaitohutohu, me te tuku i nga tangata ki te mana ki te whakarite i nga kirimana e tika ana kia whakaputaina e nga rangatira. Ka taea hoki te tiwhikete o te tuhinga e nga rangatira o nga mana whakahaere rohe.

Tika a te rangatira

Ka taea e te rangatira o te riihi te utu, ka taea e ia te whakatau takitahi i te oranga mahi. Kei roto i tenei waahanga te mana o te rangatira. Ko te ture a te ture whaimana e whakatau ana, kia rite ki te whakamahinga o te whenua riihi, ka taea e nga paerewa aa-rohe te whakatau i te waa iti o te waahanga. Ko te tekiona 6 o te Wahanga 9 o te Ture e kii ana ko te waahanga o nga pae whakarato e kore e whakawhitinga.

He Mema Nui

Mo nga whakawhitinga hoko, ka whakatakotohia e te ture he maha o nga whakaritenga e tika ana kia tutukihia e nga riihi riihi. Ki te whakarato i te rohenga o te waahi, me whakawhiwhi i te ahua. Mo tenei, ka whakatinanahia nga whenua, nga mahi a te reta me te rēhitatanga o nga tika. Engari i muri i te whakaoti i enei tukanga, ka taea e te rangatira te whakawhiti i te utu mo te reti.

Tuhinga

Kei te whakahaerehia i runga i nga tikanga o te Ture Karauna. Ko nga tikanga me nga ariā e pa ana ki te kainga ka whakaratohia mo nga tuhinga 1110-1175. I roto i te Art. 1176-1185 e whakarite ana i nga whakaritenga e whakahaere ana i te whakawhitinga o nga tika ki nga taonga takitahi. Na, i runga i te tuhinga 1181, kei te whakauruhia te pae, kei te mana ranei, kei te tika ranei o te oranga o te ao, i roto i te roopu me te tuku i runga i nga whenua whanui e whakaratohia ana e te Ture Karauna. Mo te whakaaetanga o enei taonga e nga kaitautoko, kaore he whakaaetanga motuhake e hiahiatia ana. Ki nga uri kua pahure te papa oneone (papa), kei roto i nga rohe o te pae, i roto i nga tinana wai, me nga tipu me nga ngahere e takoto ana i runga.

Nga tikanga motuhake

Ka whakatikahia e te ture etahi atu āhuatanga o te whakawhitinga o nga keehi ma te kainga tupu. Mena kei te hono tetahi keehi ki te takahi i nga whakaritenga e whakaaturia ana i roto i nga waahanga 3 me te 4 o te Ture Paremete e whakahaere ana i te roanga o te whenua, me whakawhiwhia e nga taonga whai taonga nga keehi pera, i runga i nga ture o te Wahanga 5. I roto i te Art. 3 o te Ture e tohu ana i te porowhita o nga tangata e kore e taea te whai rangatira ki nga whenua ahuwhenua. I roto i te Wahanga 4 o te mahi tikanga, ko te tukanga mo te whakatau i te iti rawa me te waahanga orahi o te waahi, kei te whakahaerehia e tetahi hinonga, kua whakaritea. Ko nga paearu e whakaturia ana enei waahanga e whakawhirinaki ana ki nga whakaritenga o te whakahaere whenua. I etahi wa, kaore e taea te wehewehenga o tetahi keehi kei roto i te taangata. I roto i enei wa, ka whakawhiwhia te tiwhikete ki te kaitautoko, kei a ia te mana tuatahi ki te tango i te mea mo te wahanga o te taonga e tohua ana ki a ia. Ka utua nga toenga e toe ana.

Whakamutunga

Te piki ake o nga waahi ahuwhenua - te whakamahinga o nga whenua kua tohaina mo nga matea ahuwhenua, i waenga i nga hinonga e tika ana. Ki nga mahi taketake i roto i te anga o te whanaketanga o nga whanaungatanga e kawe ana i te reti, te hoko-hoko, te kainga. I tua atu, ka taea te whakawhitinga, te tiwhikete, me te aha atu. Ko te ture e hiahia ana, i te mahi o tetahi mahi ture, ka tuhia he kirimana. Ko nga ture mo te whakaoti i tetahi whakaaetanga e whakawhirinaki ana ki nga waahanga o te whakawhitiwhitinga, te aroaro o nga here / whaimana. I tetahi take, kaore e whakahaerea e nga mahi nga hiahia o nga tuatoru, me te kino hoki i nga rawa taiao.