Whiu mo te mutunga utu o taputapu. Me pēhea te ki te tātai i te moni taunoa

E ai ki te ture whare o te Russian Federation, nga tangata o nga ratonga whare te fariiraa, me utu e kore te mea i muri atu i te 10 o nga ra o te marama ratou uara e whai ake nei i te paunga, ki te kahore te kore e whakaratohia ana e te kirimana mutu ki te kamupene whakahaere hoa ranei. Ki te kore te wā utua utu, fehangahangai koe te tahua o whiu mo te mutunga utu o pire whaipainga.
Hoatu e riro katoa atu te utu ki ia haere ra, ki taua āhuatanga kino, kia rite ki whaina, whiu me whaina, whai ki te kanohi atu pinepine. Na reira ko te reira e tika ana ki te ui e founga ki te tātai i te rahi o whiu mo te mutunga o utu, a pea toe ia te karo i tenei āhuatanga kino.

Hei utu mō te katoa

Ka rite ki matau ana tatou, he whanaunga taputapu tūmatanui me ngā ratonga kiritaki te korero o te pa i nga wa katoa. Ko te tupu o te nama mō taputapu e taea te tahi mau taime kawe whakahaere e hāngai ana ki te kaihau tata. Ko ngā take e hāngai ana tenei i tenei ra, i roto i ngā o te katoa hua i roto i utu mo te katoa. Ko te aha ngā kamupene whakarato ratonga terenga ki te taupori, e ngana ana nga ara ki te whakaohokia ratou kiritaki, te tiki ki a ratou utu i runga i te wā, ranei pai ano - i mua o te hōtaka. Ko tētahi taua taputapu ko te utu o whiu mo te mutunga o utu.

take taumaha

E ai ki ngā tohunga motuhake, tika i runga i te 6% o kiritaki he nama mākahi i roto i te hapori. Heoi, ara tenei maha ngali iti o ratou e kore e kaituku Utua ai nui ratonga moni. Na anake e pā ana ki te hawhe o te hunga e kore e whai i te kaha pūtea ki te utu i ngā pire i runga i te wā, i te mea kei te wahi tuarua o te defaulters kino rawa taea o "wahia" whaipainga kawenga, engari mo te ngā take e kore ki te rave i te reira. Te tangata āta kore e utu mo te hiko, te kapuni me te paipa, tumanako hoki etahi ahua o te wairua "pea", hopoi mai te tangata te warewaretanga pūmotu. Ko reira i runga i enei kiritaki, e mate ana i "sclerosis pūtea" aukati whiu i te pānga pai. Te rahi o te whiu mo te mutunga o utu maha tupu ko e, tino overpaying kotahi, ake nei "zabyvashki" timata ki āta aroturuki i te arotau o te utu.

e kore koe e utu? Me koe ki te ingoa kino!

I roto i te whānui, i te rā kati mō te taenga o te utu mo te hapori - he 10 te ra o te marama e whai ake nei i te whakataunga, ahakoa i ētahi wā i roto i ngā kirimana takitahi o etahi HOAs taea tu tetahi rā. Heoi, ki te te haora o "X" o koutou puka noho utu kore, na ka timata aunoa i te ra i muri ki te puta whiu. Na reira, tahuri te rahi o utu'a mo roa i roto i te mutunga i ki hei roa, te roa Dodge koe te utunga ki tonu o te nama. I roto i te parau tumu, i reira he kahore he take ki te tātai i te nui o te pai e koe, ano koe te rihīti, i roto i nei e kia whakarārangitia nga whiu, engari mohio ki te parau tumu o tona tātaitanga, e taea-tirohia rua koutou i te hua. Ki te whai koe i te tahi mea e kore e whakaae, he reira taea ki te wero i te mahi o te kamupene whakahaere i roto i te marae, me te whakarato i to ratou tatauranga, me te tohu e kua koutou take pai mo te roa.

Pēhea te atu ki te whakaawe i te nama

I tua atu ki te whiu mo te mutunga o utu, kia tono te whaipainga atu aukati. Ki te kore koe e utu i ō nama i te iti rawa e toru nga marama mo, te faaineine no te te meka e koutou "hatepea atu" marama, te wai me te hau, i roto i te whānui, nga mea katoa hoki e koutou e kore e utu.

I muri i te ono marama, te kamupene, te kaiwhakarato e te tika ki te tono ki te marae mō te uruhi o te nama. I roto i tenei take, ka tino pea e kore i roto i to koutou manakohia, a ka whai koe i te whakatau ki te whakatau ki te bailiffs, ko wai e tamata ki te hopu koutou pūkete rawa, me te pēke.

Ki te mea ka nui te tumuaki me te moni i runga i nama o pire whaipainga te paepae o te 10 mano. P., ka whai te defaulter raruraru ki te haerenga ki waho, a ka hoko rawa, taimaha e te nama, e kore e mahi i te reira.

Well, te puaretanga mehua tino tino ki defaulters kino ko te panatanga i akina atu. Ki te ora te nama i roto i te whare terenga, te whakatau marae kia hiahiatia reira ki te whakawātea i te hoatu hei utu o tetahi, i te tere o 6 m ² ia tangata.

Ka rite ki whiu putu mo te mutunga o utu o te whaipainga

Ko te hunga e hamani pohehe ratou herenga pūtea ki te kamupene whakahaere, e hiahia ana koe ki te mohio e ka te pai kia utaina hoki ia ra o te utu-kore o te utu ai ki.

Hei tātai i te moni mo te mutunga o te utu, ko te tika ki te mohio te 3 tohu:

• te nui o te nama;
• maha o nga ra o te roa, tae atu ki te rā o te utunga;
• CBR rate refinancing (te pūkete taua) i te wa o te tātaitanga.

Na tawhiti, kua takoto te rahi o nga whaina rite kotahi toru-rau o te auau hekenga o te Central Bank mo ia ra o te roa i roto i te utu. I roto i te tikanga ki te mahino e founga ki te tātai i te moni taunoa, e hiahia ana koe e hoatu katoa o nga wae runga ake ki te tātai:

N = Cs x D x Cp / 300

• N - nui o e tautea (whaina);
• CS - te katoa moni kia utua mo tenei momo o te utu;
• D - maha - Tau o ra utu ngaro;
• Toharite - te auau refinancing o te Central Bank i roto i hea (.. Ie, te hiahia ki te auau huamoni wehea e 100%); i te taime reira, he reira 8.25%, e te tikanga e whakamahia te whakarea ki te tātai i te whai ake: 8.25% / 100% = 0,0825.

Whakatūpato! Ki te te hekenga auau (te auau refinancing) tonu i roto i te wā o te nama, kia kawea te tātaitanga i roto i motuhake mo ia wā - i mua i te huringa me te i muri i te reira.

Pūtea "kī"

I mua ki te tātai i te moni taunoa, ano ano mārama wehewehe utu i waenganui i nga reiti e rua o te Central Bank - me te pūkete matua. Ki te te whakamahia te tuatahi mo te tātai o te momo o whaina me whiu, whakamahia te tuarua kei te ki te ū te pūnaha pēke rite te katoa. Kua mai 2016 mahere te Central Bank o te Russian Federation ki whakaōrite i enei ariā e rua, engari tae noa ki to ratou tikanga tino rerekē.

Ko te mahi iu auau kī i hoatu ara ki te wiwi - i mea ai e ko te reira e tika ana ki te nui haere tino tenei te nui o whaina mo te hunga e kore i taea e te tangata e utu mo te hiko, tikanga paru me te wai i roto i te wā. Heoi, e kore e taua kōrero, kahore turanga. Otiia e kore e tenei tikanga e "zabyvashki" taea manawa ngāwari.

Ko te "tēnā" te tau o nāianei

E ai ki nga tauākī o rangatira Russian, i roto i te 2015 ka hanga te tātaitanga o whiu mo te mutunga o te utu i roto i te ara hou. Ka kia whakatikaina te Code Housing mo te auau refinancing o te Central Bank. Na, mo te tātai o te pai e kore e ki te whakamahi i toru rau me kotahi stosemidesyataya i tona uara. Ko te kupu, ka kia nui haere te rahi o nga whaina me whiu e tata hawhe, me te hunga e whakarerea e te utu wā o pire whaipainga, ka ato'a utu neke atu i te 17% i ia tau i runga i te nui o te tarahu, e te mea rite ki te taurewa pēke toharite.

Heoi, whakatikatika hou ki te ture i reira ko te kau pai - inaianei deviators hoatu rite nui rite 3 marama ki te whakarite e noa utu i te nama. Ka kawea whiu tātaitanga i roto i te tuatahi, a ki te roa 91-ra i roto i te utu.

Me pēhea te ki te karo i whiu mo te mutunga o utu o te whaipainga

He kitea te whakahoki tuatahi, me te tino arorau - ki te utu i nga pire i runga i te wā. Ko ētahi wā i reira he āhuatanga te wahi e kore e taea tenei. Ki te kore koe e akakoromaki i te kawenga whaipainga tika ki te meka e kua tukua iho e koe i te utu ranei kua ngaro koe tou mahi, me katoa, ka taea e koe te whakarite i te pūtea tāpiri. A, ki te kahore koe e kua tenei utu e hiahiatia ana e te ture, e taea te mutu i te reira ki te kaiwhakarato ratonga he kirimana takitahi whakaaetanga tāpiri whakarato mo te hanganga i te hōtaka utu takitahi ranei ranei.

Ki te haere koe i runga i te haerenga roa noa whakaritea ki te noho i te raumati i roto i te whenua ranei, ka taea e koe te whakapā atu i te kamupene whakahaere ki te tono tika, i runga i te pūtake o e ka meinga koutou kia tātai ano. Ki te kore koe e hiahia ki te fakatapui ngā kaimahi ki te kamupene whaipainga i te mea kau mo te wa roa to koutou fare, e taea te mahi i te tātai ano i runga i tona hokinga mai. Noatia, i roto i tenei take, ka whai koe ki te hoatu i te paihere o ngā tuhinga whakau koutou e ngaro. E nehenehe te reira i te tuhinga haere, he tiwhikete hauora, he tīkiti ki te huihui, me te pera i runga i. Kia mahara te reira e ko te reira taea ki te tatau anō i te wahi anake o pire whaipainga, e kore nei e whakaaro ratonga obschedomovyh me whakawera, rite enei utu ka kia tika ahakoa o koutou aroaro i roto i te fare.