Mortgage hanganga: te tikanga, me ngā tuhinga

I mua i tīmata koe korero e pā ana ki hanganga, he tika te reira ki te matau ki ta te mōkete me e hoatu ana e ia te tangata noa. I roto i ngā ohie, tenei pēke nama ki te hoko whare i roto i nei tonu te taonga i roto i te taonga o te nama, engari ko reira te kī ki te moni, e ko, ki te kore te nama e whakarite i ana herenga, kia faaohipa te moni te tika o hoko o te taunaha ki te whakahoki mai i to ratou parekura. I runga i te ringa kotahi, hanga ana e ia te reira taea ki te tiki i te whare mokete, engari i runga i te tahi atu i te ringa, kia mohio ki taua mea e i roto i te take o te hoko i te fare i roto i te ara taua whai koe ki te noho whakarewa mo te wa roa. I roto i te vairaa mau o te teie mahana ko reira rawa uaua ki te mau tonu te whakaea tika ki take maha: mate o mahi, utu o raro, ranei raruraru hauora. Heoi, e kore e te pēke mea faufaa, no te mea katoa te take, e kore e taea te hanga i te nama te utu e hiahiatia ana. Me pehea e taea e kia, ki te reira ko etahi ahua o te rahurahu, a kahore he pea ki te whai wāhi i roto i te raupapa taua? Here mai ki te āwhina o te taua mahi, kia rite ki te hanganga o te mokete.

He aha te mea te reira?

I te kau, i roto i te mahi, anō o taurewa kua kore riro tohatoha tika. Ko te mea, ko te e he painga anake ki te nama i te pēke te painga anake i roto i te meka e ka utu i te nama te otinga taua, engari e kore e rite ki te nui rite i mua. Ko te hanganga - he huringa i roto i ngā āhuatanga nama, i muri nei e tango te nama tikanga atu pai tohatoha. e kore e tenei tukanga whakaiti i te rahi o te utu e iku a tino e kore e atawhai i te nama o tona nama, me utu e ia te taurewa, me te ki runga, engari i runga i ngā atu pai.

Huringa i muri i te hanganga ai kia rerekē, hei tauira, ka taea e koe te huri i te raupapa o utunga te utu ā-marama ranei. I te tahi taime, whakarato pareparenga te taea o mua utu moni anake hoki te whakamahi o te moni-pēke kautaha fakapa'anga, utu tino i roto i tenei take e hiki mo te marama torutoru.

Aha kia meatia ki te whakatutuki i te hanganga?

e kore te mea he mahi ngāwari - hanganga o mokete te raru. Engari, ki te hoatu e koe te wa kaha nui, me te whakarongo, ka taea e koe te whakapai ake i te tikanga o te utu o ona nama ki te pēke.

ngā mōkete hanganga

Tuatahi o te katoa e hiahia ana koe ki te whakamatau ki te nama, me te whakahaere pūtea, te whakamahi koe nei ratonga, aha tino hiahia ana i te reira a koutou. Ki te mahi i tenei, me hoatu tahi koutou i te mōkihi o ngā tuhinga e whakaū koutou āhuatanga pūtea uaua. Ko reira pai kore ki te whakaroa i te karanga mo te awhina, ranei, ki te tae mai te reira ki te roa, ka whai te reira i te pā tōraro i runga i te whakatau o te pareparenga ki te hanga hou i tō mōkete. Ki te haere koutou hononga ki te whare pūtea mua pai, ka makona koutou tuhinga tautoko, ka taea e koe te tatau i runga i ngā āhuatanga ake pai o te tātai. Ko reira he take e kore e haere te wahi e te pēke ki te whakatau i te kiritaki, i roto i tenei take, i reira he tetahi kōwhiringa - ki te rapu hoki i ētahi atu nama me ngā pūtahi pūtea e whakaae ki te hanga i tō tukanga refinancing taurewa.

Tuhinga ki kia kohia

A feruri i te huinga paerewa o ngā tuhinga e tono tetahi pareparenga i roto i te hoahoa o te hanganga. Ko te kupu, ngā reira:

• Ko te taketake he ranei kape o record mahi, whaimana i te kaituku mahi.

• Mōhiohio i runga i te moni i te mahi whakamutunga i roto i te tau whakamutunga.

• Ki te mea i reira he moni atu, a ka hiahia koe ki te whakarato i ngā mōhiohio e pā ana ki a ratou.

• Mō te whakarato o te hanganga.

• Uruwhenua.

• Te tuhi a te aroaro o nama i runga i te tahi atu loans, me te tuhinga whakau i te mau titauraa kua rite.

• Te whakaaetanga taurewa, mutu i waenganui te nama me te pēke whare pūtea, kua homai he taurewa mokete.

• He kape o te mokete, tohu nei i te whakahaere i tukuna te mokete.

Ki te tetahi, he tika ki te whakarato i te tuhinga e whai ake nei:

• He kape o te tiwhikete te faaipoiporaa.

• Tuhinga runga i te mātauranga e.

• Whakau ana i te āhua rawakore o te hauora, ki te hiahiatia te hanganga mo tenei take.

• ID Military ranei tiwhikete rēhita.

• Tuhinga whakau i te oraraa o te taonga puritia tūturu ranei whaiaro.

Ki te whakamahi koe i te ratonga hoko whare ti'amâraa, he mea e tika ana ki te kohikohi i te tuhinga mo ratou:

• Tuhinga te whakatū i te mana o te taonga.

• Ko te kirimana o te taitara inihua taonga.

• Tuhinga tahi-nama, ki te tetahi.

momo o te hanganga

kia whakamana anō i roto i ngā huarahi:

• Ko te whakarato o te hararei nama - I roto i tenei wā ka whai i te kiritaki te tika e kore e ki te utu i te tinana taurewa, me te utu anake te i aua moni. whakaritea he marama torutoru, Kei te takitahi - Ko te wā mō te i homai he tika taua. Ko te mau hopearaa o te whakamahi i tenei tikanga o te refinancing - ngā utu totoro.

• Ko te hanganga o te mokete i te refinancing - tetahi o nga ara pai mo te kiritaki. A, no te whakamahi i te reira, e te nama he taurewa i tetahi pareparenga mo te nui o te nama i roto i te tuatahi, me te utua nga mokete moni. takoto te painga i roto i te meka e te nuinga o nga tikanga o te rua o nga pēke he pai atu ina utu koe ki te ara maori, te kupu toa he nui pai o te aufau.

• Ko te hua i roto i te wā taurewa - ki tenei tikanga o anō i te mokete taurewa ko ki totoro te wā o te hokinga mai o moni, reira whakaiti te nui o te utu ā-marama.

• Utu i mua o te wā - katoa he kuware, hoki te nama anake te tikanga e ka mau ia kahore moni mo te whakamahi o te moni tarewa, kia taea e te whakaaro pai ki te whakaora i te moni.

• Whakakore whaina me whiu i roto i te take o te roa i roto i te utu. Ko te taea tenei hanganga o te mokete anake, ki te te wa kiritaki ki te utu i te pēke, me te whakarato taunakitanga rahi o te tupu i whakaware āhuatanga pūtea.

• Hurihia te moni taurewa - te whai wāhi e whakaratohia ana e etahi tahatika, ki te reira ko te peke i roto i te auau utu.

• He mokete kāwanatanga-anō. I roto i ngā ohie, tenei āwhina kāwanatanga i roto i te utunga o te taurewa. Ko te Ture i runga i te mokete hanganga fokotuu e kia tauturu i te reira kaiutu ki utu i te pūtea tārewa i 25-70%. Te reira i katoa tei runga i te nui o te toe nama.

"Home Credit Bank"

I roto i tenei whare pūtea he ratonga motuhake - whakanohonoho nama, ka taea e koe te whakamahi i te reira noa, ki te he tōmuri ki utu kē koe. Te tono mō te anō katoa e taea te rehabilitated, tika i runga i te paetukutuku o te pēke. I roto i te tono, i roto i te tua ki raraunga whaiaro, me tohu te maimoatanga ko te take he aha i reira he kore ara ki te utu i te utu ā-marama i roto i ki tonu i runga i te ngā tawhito. Reira whakaahua ana hoki i te kōwhiringa o te hanganga.

penapena pēke

Tenei pēke tuku 2 kōwhiringa, e taea te tango i painga o ia kiritaki, mau i roto i te āhuatanga pūtea uaua: huringa i roto i ngā moni me te tau faafaaearaa nama. whakamana ana te tukanga e anake i runga i te whakaaturanga o te taunakitanga fifi.

VTB

Ko taea hoki te hanganga o te VTB mokete. E whakarato ana te Bank he taua mahi, engari ko nga tikanga katoa ki te kia kōrero ki te aroaro whaiaro o te nama, me te takitahi hoki ia take. Hoki te whakarato i te ratonga me whakapā atu i te peka o te pēke ki te tono mo te hanganga mokete taurewa.

OTP Bank

Ko te mahi, ko te kore e anake mōkete engari ano mo taurewa motokā me te moni taurewa. Here, tika rite i roto i te Tiaki Bank, whakahere te taea o te hanganga i te whakanui ake i te wā o te utu roa ranei i roto i te utu. Te tono mo te whakarato o painga he tika i roto i te pēke kotahi i roto i i tangohia e koe i roto i te taurewa.

Kia mahara, e kore pūtahi katoa tohu hanganga rite te mahi e pā ana, engari ko te mea e ahei tonu. I roto i tetahi take, ki te e he koe fifi ki utu, whakapā atu ki te pēke i mahi koe i te tukatuka o te taurewa. Ka rite ki te tikanga, he mateaki ki o ratou kiritaki ratou, na i nga wa katoa e koe te kōwhiringa i roto i te take o fifi ki te tiki i te tauturu. Me koe ki te hoatu pārongo taipitopito e pā ana ki te raruraru e farerei koutou, ka ngana ki te kohikohi i te tuhinga katoa mō te Tuhinga o te hanganga.