Taputapu Rīhi - te reira ... Rental me tiaki o te whare

Code Civil hei wāhanga o te mahi whanaunga riihi taea te riihi o tetahi taonga i roto i te faatura o whakapainga tūturu o te ahanoa riihitia. Ko te mahi o taua mahi Ko tā te hanganga o te rerekē hopearaa ture. Nā ki whakapainga tūturu o te ahanoa riihitia kia whakatika tika takitahi me herenga e rua i te rangatira, me te riihi o te taonga tēnā. kia kia whakaritea o ratou pū i te momo o te taonga, me te pai kia rite ki te ngā o te kirimana i waenganui i te rangatira me te riihi. He aha e nga tikanga matua o te ture whakahaere i te hononga ā-ture, te kaupapa o nei - te hua o whakapainga pūmau ki te taonga riihitia e te? He aha e nga mita o ngā hua tāke o te ao hou, rite o nga taonga?

Ko te ngako o whakapainga rāua o te ahanoa riihitia

He takitahi whakahaere ranei e kua riihitia tetahi taonga - tino maha i roto i tenei horopaki e korero tatou e pā ana ki te mau fenua - e taea i roto i te tahi mau ara ki te whakahou, anō, te whakapai ake i tona taumahinga.

A amo ana i roto i enei mahi whai wāhi ai hanganga o te ahanoa hāngai faufaa āhuatanga hou. he uaua mahi kōaro ki a ia, a taea arahi ki te ngoikore ki te whakamahi i te whakaurunga. Na reira, e mōhiotia ana he whakapai ake hāngai o te taonga kei te rite rāua. paearu e hāngai ana taonga inseparability - ki te huri i te āhuatanga kounga o te ahanoa taketake, kia kia kia whakapiki ake i te reira i te utu, e tika ana ki te hua ka taea i roto i tona ora kiritaki ranei āhuatanga ratonga.

Pehea e taea te titiro whakapainga rīhi? kia māngai taua tauira ao hou, i roto i ngā taatou. Na, kia whakaata ai i te meka e kua riro te whare āhuatanga nui rerekē whakaritea te āhua tuatahi ki.

whakapaitanga Permanent i roto i te kirimana

Me kï reira e te tikanga o te whanaungatanga reti taea te tumu parau, pakipūmeka hoko whare, kia reira whakamohoatanga tika anake i roto i te whakaaetanga ki te rangatira. he tika ki te tuhituhi i te reira, i whakaritea i roto i te kirimana. Taputapu Rīhi - he ture mahi nui a ka ratou whakatinanatanga kia unu mana.

Ko te kirimana i waenganui i te rangatira rawa, me te kaiwhakarëti taea te whakaritea mata o te utu taea mo te rangatira o te ahanoa hāngai o te ao hōu. Tenei kia whakaritea ai tawhā taketake o nga whakapainga me te utu tuatahi. Ki te mea kua meinga te riihi ki te hanganga o te whakapainga rīhi taonga i waho te whakaae o te tangata nona, kahore he mana ki te hua hāngai o te ao hōu, e kore e whai ia. nga painga katoa taea i te arotautanga o te ahanoa ka taea ki te whakamahi i anake tona rangatira.

Ko te ngako whakapai ake te wehewehe

Ko te faufaa rerekē whakapainga te wehewehe me te rāua? Ko te tino māmā mea katoa i konei. I runga tuhia matou e te paearu matua o inseparability - ki te mate o te taumahinga o te ahanoa i te take o ngā nganatanga hoki ki tona āhua taketake. Taputapu Rīhi - Ka taea te mea te reira, Ko te tukanga tina heke.

I roto i te tahuri, whai wāhi āhua utu ai he ao hou, ahanoa wehea tona hokinga ki tona āhua taketake. Tetahi atu mita whakapai ake e tika ana - Ka taea te rongo ratou i te riihi, kahore te whakaae o te rangatira. I roto i te whānui, ki nga tika katoa whakamahi noho nga rauemi te wehewehe ki te riihi - te kore te kore e whakaratohia ana e te kirimana. Ki te hanga te riihi kua whakapainga tūturu o te ahanoa, he mea e tika ana ki te tātari ratou mo faitatau ki nga hua o ngā mahi e hāngai ana ki te pupuri i te taonga i roto i te āhua mahi e te tikanga o te hanga, me te tiaki.

O te akoranga, i roto i te nuinga o taatou, te rerekētanga i roto i tenei take kia kitea. Otiia ki te mea kua kawea te riihi i roto i nui hanga o te ahanoa, kia e kua tino ke hoko whare tona ahua, ko otiia te hua o tona mahi, tino pea, e kore e mohiotia te reira hei ahanoa whakapai ake. Takahi, kia teitei ake i te ao hou e hāngai o te taonga nga utu hanga. Otiia e kore e mea faufaa te reira.

Ko te kupu, Kei te āhuatanga nga whakapainga rāua o te taonga i riihitia e te meka e:

- Me ratou ki te whiriwhiri ki te rangatira o te taonga;

- i roto i te whānui, hei ratou te taonga o te tangata nona o te ahanoa me kahore he compensable.

I roto i te tahuri, ka taea te hanga whakarerekētanga te wehewehe i waho te whakaae o te riihi ki te rangatira rawa. ngā te reira i te rauemi puritia e te riihi. Heoi, ko te tangata whakahaere ranei e ratou he riihi, kia raro i tona kawenga ake ano ki te whakatinana i ngā whakapaitanga tūturu o te taonga riihitia. Ako te mea ki te aha ture nunu'a taea arahi i te reira.

whakapainga rīhi maiorooro: te mau hopearaa ture

Ki te hanga te riihi kua whakapainga tūturu tukua whare, i waho tuitui te mahi ki te rangatira, ka, rite tuhia i runga matou, ia te kore tika ki te titau utua i te rangatira. Ano, ki te mea kua arahina te ao hou, e ōrite ana ki te ino i roto i te āhua o te mau fenua, ara i roto i te whakaaro tuakiri o te tangata nona, herenga te riihi kei te ki te kawe i te ahanoa ki tona āhua taketake.

Whakaae whakapai ake pūmau

Ko te tauari tuarua - ka te whakaaetanga ao hou hoko whare i waenganui i te riihi, me te rangatira o reira. I roto i tenei take, nga tikanga o whakapainga e tika ana, rite tuhia i runga matou, kia whakaritea i roto i te kirimana. Ko tētahi o nga tikanga o te kirimana e taea hei utu mo te utu o whakahou i te tuku riihi. Tei runga i te kau o nga whakapainga, ka taea e te rangatira utu te riihi nga utu i te mutunga o te kirimana te wā o tona mana ranei. kia hoki kia whakaritea te kirimana i te whakaiti reti - i roto i te utu ao hōu wāhi.

whakapaitanga rīhi: taake

A feruri i te āhuatanga o te mahi kaute tāke o whakapainga pūmau. whakaae tatou e whakaae te riihi me te rangatira rawa ki tenei tukanga. Tuatahi, me te tuatahi ko reira utu aufauraa i te whakarongo ki te meka e kore e tono tonu nga whakapainga e kua whakaae i waenganui i te riihi, me te rangatira o te ahanoa ki taonga depreciable, engari anake ki te e utua ratou e te rangatira o te ahanoa.

I roto i te tahuri, ka taea te whakaaro te utu riihi mo nga utu o nga whakamohoatanga tika te rangatira o te ahanoa mo te whakaaro o te taake o moni. Ia taea hoki te riihi whakamahi i te moni i pau i roto i te tikanga ki te arotau i te uara o te pupirikana - i te tetahi wā.

Ko te kē i roto i nei e kore te te utu whakapainga pūmau ki te rangatira rawa whakaritea i roto i te kirimana, ahakoa te meka e kua whakaae te rangatira ki te whakamohoa hāngai. I roto i tenei take, kei te hoki te hekenga uara e kore i ako, a kahore e te uara tuatahi o te taonga ake i. Take ki te arotau i te turanga pupirikana me e kore e ara ake.

Kia kï hoki, e i roto i te wā i reira kihai i te ao hou, rāua utua e te tangata näna ake, tika te riihi te ki atu tenei hekenga i runga i te taonga. Ko te pau o nga taonga o te tāketanga ao hou o nga hua, ka taea e tatou whakaaro te tauira o mahi o te herenga ā-ture ngā rōpū ki te utu tāke rawa.

Ki te mutu te kirimana kei te te hinonga ture, arā, riihi mahi ana o whare kore-noho, me utu e ratou te moni hāngai i roto i te pūtea. tāke Āhuatanga i roto i tenei take kia utua i te rōpū e hopu ana i te utu ki te whakapai ake i te whakaurunga i roto i te pūkete kaute. Ka rite ki te tikanga, pā ana tenei ki te mana o te whakapainga. Ki te nona ratou te riihi, ka e takoto ia ki te hoatu takoha.

Ki te te rangatira o nga whakapainga - te kaiwhakarëti, te titauraa hāngai mahi reira ki runga ki whakamutunga o te riihi. Ko rite te roa rite te kirimana he tika, utu ki te pūtea te maua e te riihi. Ko tētahi atu paearu e takoto te kaupapa o te utu o te tāke rawa - te toenga pūkete ki te rauemi e tika ana. Eaha te auraa? Ki te he whakapai ake ki te whārangi toenga o te riihi, utu e ia te tāke hāngai. Ki te to ratou pūkete ko te tangata näna ake - utu ki te pūtea kia faaohipa i te reira.

rawa, me te whakapai ake i Takahanga

He he maha o onäianei e tohu te poka i ako i roto i te anga o whanaunga ture, te kaupapa o nei - te taonga reti, tahi e te mahi o te whakapainga pūmau i roto i reira. Kia ako tatou ratou. Ki te mea kua kua whakawhitia ngā whakapaitanga pūmau ki te tuku riihi, ia kua ratou kawea atu e te whakahaere kirimana - kia mohio tenei whakawhitinga rite hoko. Hoki te tikanga kia utu i te reira Takahanga. hanga i tona u kirimana te riihi, me te taea te tono i te tangohanga e ki a ia. Kia kï hoki, e kore te ka tātai tāke i runga i te hua takoha ki te whakapai ake i te rangatira ahanoa tangohia ki pūkete.

Attraction mo te ao hou, o ngā whakaurunga mō ngā rōpū i waho - te paearu matua o nga kawenga u tātai Takahanga i runga i ngā whakapaitanga tūturu. Ko te meka ko e ki te hanga i te riihi kua te hangaia anō o te ahanoa runga ratou ake - i roto i tenei take atu ture o te ture te tango pānga. I roto i runga ki te poka ki runga ki to ratou whakapai ake e kore e taea te whakatupato.

Ko e tika ana ki te meka e mo te whakapai ake tohu hei wāhanga o te taonga tango mo te whakaaro o te takahanga hiahiatia te whakawhitinga o te mana tenei. I roto i runga i nga tikanga o te Code Civil, e regulates whanaunga ture i roto i te anga o nei e hanga whakapaitanga pūmau, e kore e tikanga ture tika tono e te taunoa. O te Waehere Civil kore e mau ngā tikanga tūmanakohia ki puta i te mana riihi o nga hua o te kaupapa hou. e kore e taea te tukinotia ratou rite te rawa motuhake motuhake i te taonga matua. Ko te kupu, ka hoki nga whare i riihitia ki te rangatira, te whakawhiti o te mana kei te kore kawea i roto i. Huri i te reira i roto i taua nga whakapainga tuturu i hanga e te riihi, e kore e raro ki te takahanga.

Mahi Kaute whakapai ake te wehewehe

Ka riro te reira whai hua ki te whai whakaaro te mita taketake o kaute tāke, i roto i te tahuri whakapainga rawa te wehewehe. I roto i te tikanga ki te tātai tika i te tāke ki runga ki a ratou, he mea e tika ana te tuatahi ki te whakatau i te utu, me te wā o te whakapainga e pā ana. Ki te, i te ao hou, o ngā utu hoko whare e kore e nui ake te uara o te Code Tāke, me o ratou whakamahinga o te wā ko te iti iho i te 12 marama, ngä möhiohio te whakapai ake i roto i o tuatapaparaa. Ki te he ki runga ake i te paearu o te Code Tāke me te whakamahi o te wā te utu e hāngai ana - neke atu i te 12 marama, ka te uara o te taonga tango i te hekenga uara.

Ki te te tumu parau o te reti ture - he hinonga ture, he reira pea i te taumata o ona mahi rohe te kaupapa here kaute ki te kia whakaaetia. A, ki te te mea he rohe ki te taumahi rawa depreciable te whakatakotoria raro atu i roto i te Waehere Tāke - i roto i te tikanga ki te tango i pūkete o whakapainga te wehewehe kia whakamahia ko te auau i i whakaaetia i roto i te mahi ā-rohe. Kia kï hoki, e te tāke rawa, ki te hanga i te ao hou, e hāngai ana, te riihi kei te kore e utua. Ko e tika ana ki te meka e kua whakarōpūtia nga whakapainga te wehewehe i roto i te whānui rite tenei taonga whaiaro.

Me pēhea te ki te hanga whakaae o te rangatira ki whakapainga tūturu i roto i te kirimana?

I muri ui te ara i roto i nei whakamana kaute te whakapai ake rāua, me te wehewehe, whakaaroa tenei āhuatanga, kia rite ki te waihanga tika o te whakaaetanga o te rangatira taonga ki te ao hou, e tika ana o te ahanoa. kua ki te kia hainatia hoki tenei i waenganui i te riihi, me te rangatira o te taonga he kirimana motuhake. Ka taea e ngā reira i te tetahi i raro i kawea i te reti i roto i whare kore-noho ranei, hei kōrero, te hunga e no ki te rakau whare. Me whakaritea tenei kirimana i nga tikanga: ki runga ki te aha te huru o te mahi tūmanakohia te ki te whakaputa i roto i te tikanga ki te whakapai ake i te whare, ko wai e utu mō te ao hou, - i roto i te katoa ranei i roto i te wahi, me pehea te ora whakaritea i roto i te utu whakapai ake rawa.

Ka taea te kawea utu utu mo te ao hou, o te riihi i roto i, pera tuhia matou mua i roto i te tuhinga, mā te whakaiti i reti. Ranei te kirimana hoko taea o whakapainga pūmau. whakaritea nga mea katoa e te rōpū o te kirimana. Pakia tona tuhi - tētahi āhuatanga nui o whanaunga. Ki te kore tetahi o nga rōpū ki te whakatutuki i ona - ka whai i te tika ki te tiki i to ratou manakohanga i roto i te kōti i te tuarua. Hei tauira, ka taea e te riihi kawe i te ora o whakapainga tūturu i roto i te moni ōrite, ki te kahore te rangatira e utu nga utu o te ao hōu tika, ahakoa te whakaae reira ki te rave i te reira i raro i te kirimana.

tikanga te ngaro o te kawenata i tuhituhia i waenganui i te riihi me te rangatira e utu mō ngā take tāke, e kore e taea ki te whakamahi i tetahi o nga rōpū. I tua atu, rite tuhia matou mua i roto i te tuhinga, whakapainga rīhi, kia tango i te tangata näna ake i te pae - engari kia tona āhua mahi e kore e pāngia. Ka taea te whakatau tautohetohe i waenganui i te rangatira rawa, me te riihi i roto i te marae.

kamupene reti me whakapainga rīhi: te mita

I te timatanga o tenei pepa, takoto matou e, i roto i te whānui, whakapainga pūmau - he taonga āhuatanga. Otiia e kore e he tonu tenei te take. tupu te reira i e nga whakapainga pūmau - e kore te mea tika tenei taonga o ngā hoko whare. Hei tauira, kia mau ai ki te kamupene. I roto i tenei take, kua faaterehia te hononga ture e pā ana ki ona riihi i te tahi atu tikanga o te ture i te i roto i te take o te hoko whare.

Hei tauira, ki te hanga i te riihi kua ki te whakapai ake i te hanganga o te hinonga, he reira i roto i runga i te ture Russian, kua tika ki utunga o ona utu ki te whakamohoatanga tika, ara ki te kore e whakaae ki te tuku riihi i runga i te whakatinanatanga o enei mahi. Te kore te kore e whakaratohia e te kirimana i waenganui i te rangatira o te kamupene, me ona hoa.

Heoi, ka taea e te kaiwhakarëti karo te titauraa ki te utu i te utu reti whakapai ake i roto i te kōti. Ki te mahi i tenei ka hiahia ia ki te whakamatau i hou nga whakapainga rāua o te taonga riihitia e kore e pera kitea e nga kaha whakahaere o ngā rawa hua, tupu te kamupene nui i roto i ngā o te hiahia ki te utu i te utu riihi. I tua atu, ki te kia tamata i te rangatira o te kamupene ki te whakamatau i te marae e kore ko te riihi nga hiahia whāinga mō te ao hou,.

Ngā whakapaitanga i roto i te hoko o noho te mau fenua

He aha e nga hopearaa ture e taea tohu whakapainga tūturu i roto i te hoko o te fare o tetahi tangata tinana rerekē?

I roto i tenei take, ko te reira pai ki te kōrero ki te tātaritanga o te taua tikanga o te ture e whakahaere whanaunga ture, e ko te kaupapa o te hoko ki tetahi hoko whare. Ko, i roto i te parau tumu, te hunga e kua whakaaro e tatou i roto i te horopaki o te ngā rangatōpū i waenganui i pakihi rerekē i raro i te kore-noho whakawhitinga hoko whare. I roto i tenei take, faaterehia āhua ture whanaunga ōrite me te hāngai i te taua tikanga o te ture.

He whakapai ake te wehewehe i roto i te fare tarahu i roto i te whānui, i te taonga o te riihi, ki te kahore e rai atu tikanga i roto i roto i te whakaaetanga i waenganui ia me te rangatira o te taonga. Ki te kawea atu nga whakapainga riihi rīhi i runga i te ahanoa i riihitia ki whakaae o te rangatira, ki runga ki whakamutunga o te kawenata reti, e tika ia ki te utu ōrite ki ona utu ao hōu. Ano - ki te kore e hanga te kore te whakawhiti o whakapainga pūmau i tikanga takitahi o te kirimana i waenganui i te riihi me te rangatira.

Ki te te kore kua he ahanoa whakaae whakahoutanga i waenganui i te rangatira me te riihi, na i roto i te whānui o nga moni i pau i te tuarua, e kore te mea compensable. Ko te hoko o te rangatira fare e taea te whakawhiti ratou rite e hiahia ana koe i roto i te uara o te ahanoa.

Ki te kawea whakapaitanga ki te taonga i roto i te utu o utu hekenga tika ki reira, whakaritea te mana o nei ki te tangata näna ake. he hāngai hoki whanaunga ki te whai wāhitanga o ngā hinonga ture, e ko te kaupapa tenei kai - reti o te fare.

Ko te kupu, i roto i te faatura o whakapainga tūturu taea kia ngohengohe ki ture rerekē o te ture - hei tauira, ki te whakarite tatou i te reti, me hinonga. I tua atu, kia whai ratou onäianei i roto i to ratou tikanga. kia nga kaiuru o nga whanaunga riihi ara wā te putanga o ture hou i roto i te Code Civil o te Russian Federation, kia rite ki te pai kia rite ki o ratou kaiwhakaatu i roto i rerekē mahi ture, me ngā tuhinga tari.